Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Материнский капитал

Андрей Ефремов
Вся Россия
234
13
Доброго, дня!
Впервые столкнулся с покупкой жилья за счет материнского капитала. Ситуация: двухкомнатная квартира, трое собственников (приватизация) в равных долях( мать, дочь и несовершеннолетний ребенок (дочери) достигший возраста, когда можно воспользоваться материнским капиталом. Дочь хочет купить своему ребенку у своей матери ее долю за счет материнского капитала. С чего начать?
Автор
13
Андрей Ефремов
2 комментария
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости