Здравствуйте. Хочу продать дом купленный на материнский капитал. Как это сделать?
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
2 комментария
28 июля 2020, 08:25
Лучший совет
6
0
28 июля 2020, 08:51
Выделяеются доли всем членам семьи, включая всех детей. Притом детям можно выделить минимальные доли, пропорционально сумме маткапитала. Затем объект продается с разрешения опеки. В регионах иногда разрешают заблокировать суммы за детские доли на блокированных счетах. Но всё это на усмотрение опеки по месту регистрации н/л.
5
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только по согласованию с опекой, купив детям другое жилье, не нарушая их имущественных прав.