Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Материнский капитал на дом с участком

М8-недвижимость
Вся Россия
30 768
21
Всем добрый день!
Коллеги по загородке, подскажите, пожалуйста, только те, кто действительно работал с материнским капиталом и точно знает ответ на вопрос. Если покупатель дома с участком хочет использовать материнский капитал, могу ли я предложить ему дом на участке с назначением земли "дачное строительство" или это должно быть только ИЖС или ЛПХ?
Очень прошу ответить только тех, кто знает наверняка!
Автор
Теги
21
М8-недвижимость
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
31 117 250 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 18
22 758 397 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 18
Марьина Роща
11 мин.
ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
14 300 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
Селигерская
8 мин.
Дегунинская улица, 3к4, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
14 990 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
Яхромская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 96К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 650 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
1-комн.кв., 21 м², этаж 6
10 700 000 ₽
1-комн.кв., 21 м², этаж 6
Бабушкинская
2 мин.
Енисейская улица, 17К3, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
21 комментарий
Константин Юрьевич Останин
24 июня 2014, 17:48
Клиент приобрел Жилой дом, оформленный по декларации на участке с/х для садоводства в долевую собственность на себя и детей, взяв потребительский кредит в размере чуть больше мат.капитала.
Перед этим, получил согласие, предоставив документы на дом, на последующую выплату средств мат.капитала. Окончание пока не знаю... прочитав данный вопрос, обязательно у него поинтересуюсь!
1
0
383/50 000
0/50 000
Марина Сергеева
24 июня 2014, 11:39
Только ИЖС с домом пригодным для постоянного проживания (жилой)
0
0
63/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
23 июня 2014, 17:33
Только ИЖС или ЛПХ
0
0
18/50 000
0/50 000
Олег Алексеевич Кабанов
20 июня 2014, 22:00
В г. Ростове-на-Дону и области такие сделки проходят. Главное, как уже указала Надежда, мат. капитал направляется только на приобретение (строительство) жилого помещения, в договоре необходимо указать что земельный участок приобретается за счет собственных средств.
Почти все земельные участки в сельской местности, категория: Земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, интересно что за деревня с ИЖС.
1
0
477/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
20 июня 2014, 20:23
Я покупала клиентке в Тверской области. Дом в деревне ценой в 500 тысяч рублей. ИЖС,
1
0
84/50 000
0/50 000
ID: 6088153
Автор
20 июня 2014, 20:00
Коллеги! А кто-то проводил загородку по материнскому капиталу?
0
0
62/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
20 июня 2014, 18:49
Есть земли населенных пунктов, дачное строительство и земли садоводства, земли садоводства нельзя использовать для строительства ЖИЛОГО ДОМА, поэтому использовать на приобретение мат.капитал нельзя. Земли дачное строительство использовать для строительства ЖИЛОГО ДОМА можно и также на этих землях дом могут признать жилым, по сему использовать на приобретение мат.капитал можно.
2
0
379/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
20 июня 2014, 18:55
Также на землях ИЖС и ЛПХ(населенные пункты) НЕЛЬЗЯ приобретать дом если у него нет статуса жилое помещение, использовать на реконструкцию нежилого в жилое можно, при предоставлении соответствующих документов.
0
0
209/50 000
ID: 6088153
Автор
20 июня 2014, 19:59
Надежда, согласна с вами, всё это так. А вы проводили сделку на дачном назначении с мат. Капиталом? Какие там особенности?
0
0
122/50 000
Надежда Пришмонтас
20 июня 2014, 20:33
Особенности покупается на мат.капитал не земля/участок-запрещено, а ЖИЛОЙ дом, потому особенность одна указание жилое помещение, также с документами на землю-жилищное строительство, разрешение на строительство, если в документах таких слов нет, то и нельзя оплатить покупку жилого дома мат.капиталом. Просто надо понимать что на мат.капитал землю не купишь нельзя, только жилое помещение можно, будь то квартира, будьто индивидуальный дом. В общем особенность одна, как и с ипотекой/выплачеваемой мат.капиталом, нельзя указывать недвижимость, можно и единственно нужное указывать жилое помещение.
0
0
596/50 000
Надежда Пришмонтас
20 июня 2014, 20:34
Клиенты выбирают всегда ИЖС.
0
0
28/50 000
Людмила Воронина
20 июня 2014, 18:38
Вам без проблем бы перевели материнский капитал,если бы Вы покупали именно дом с возможностью прописки,даже если бы это была завалюха в деревне какая-нибудь.
А насчет ипотеки,так Сбер. сейчас даже дачные участки кредитует.
1
0
227/50 000
0/50 000
ID: 6088153
Автор
20 июня 2014, 19:55
Так это и есть жилой дом с возможностью прописки
0
0
48/50 000
Лилия Фомина
20 июня 2014, 18:29
Если сомневаетесь в ответах коллег - напишите в пенсионный фонд, вам предоставят письменный ответ.
1
0
98/50 000
0/50 000
ID: 6088153
Автор
20 июня 2014, 19:57
Лилия, дело в том, что пенсионный фонд передаёт перечень, который скопировала Валентина
0
0
87/50 000
Роман Писарев
20 июня 2014, 18:07
Ни дачные, и уж тем более садовые дома не подойдут - однозначно.
0
0
64/50 000
0/50 000
ID: 6088153
Автор
20 июня 2014, 18:15
Роман, про садовые речи не шло. А дома жилые, просто назначение земли: дачное
0
0
77/50 000
Роман Писарев
25 июня 2014, 01:10
Разрешенное использование - под дачное строительство - не подойдет для реализации материнского капитала.
0
0
105/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы