сроки у выписанных по решению суда.

Частный маклер

20.06.2014

Вся Россия

4 296

Доброго дня. всем! Продается квартира ,где выписали проживающего 19 лет (исполнилось 12 июня) по решению суда от 24.04.2014.г. Покупатель очень боится , что выписанный может подать иск на восстановление прописки. Какие есть подводные камни в подобной сделке? Стоит ли опасаться покупателю непредвиденных ситуаций? какие есть сроки "невозврата"?
Спасибо!

Автор

Теги

Дженнет Ханакаева

Частный маклер

суд

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Тёплый Стан

11 мин.

улица Генерала Тюленева, 39, Москва

38 800 000 ₽

2-комн.кв., 83 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

ЖК "Квартал 38А", улица Эльдара Рязанова, 2, Москва

38 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 3

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Кравченко, 12, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

24 123 700 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Озёрная

8 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Страна Озерная ЖК, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6/9, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 15

Ломоносовский проспект

7 мин.

Мичуринский проспект, 9К2, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 17

Южная

6 мин.

Кировоградская улица, 7, Москва

11 комментариев

Дженнет Ханакаева

Автор

23 июня 2014, 19:29

Спасибо огромное всем, кто откликнулся!!! Удачи Вам!! аванс внесли, выходим на сделку!!!!

Наталья Викторовна Якушина

23 июня 2014, 19:14

Непонятно, как бабушка могла прописать несовершеннолетнего одного, без матери? Чтобы ответить на вопрос "стоит ли опасаться", нужно ознакомится с решением суда. Если решение суда заочное, лучше не рисковать, и искать др. вариант. Срок давности по таким решениям может быть восстановлен.

Aлексей Суриков

20 июня 2014, 21:25

Покупателю нечего беспокоиться. Решение суда, уже должно вступить в законную силу. Штампик об этом стоит на решение суда? Срок апелляции уже прошел -1 месяц. Внук был на заседании или ознакомлен с решением? Если даже он подаст в суд и будет доказывать, что не был на суде -потому что повестку не получал..... У него все равно, никаких прав на восстановление регистрации нет. Адвокат ему все объяснит -я думаю, если конечно порядочный попадется и не захочет денег с парня рубануть....и проиграть суд!

Надежда Пришмонтас

20 июня 2014, 19:03

Решение суда ЗАОЧНОЕ легко опротестовать, Обычное это на года, срок исковой давности не помню, он разный в виду возникают новые факты порою при которых срока давности нет.

ID: 5133691

20 июня 2014, 18:25

Добрый день! Важно знать: был ли он прописан на момент приватизации данной квартиры и не отказался ли он от права приватизации.

Дженнет Ханакаева

Автор

20 июня 2014, 18:29

нет, он был прописан гораздо позже приватизации. и никакого отношения к ней не имел.

Дженнет Ханакаева

Автор

20 июня 2014, 18:09

Его прописала бабушка (сособственница) за 5 лет до его совершеннолетия. 18 лет ему исполнилось 12 июня 2013 года. никогда не проживал в квартире. жил с матерью в Красногорске. родители в разводе очень давно.

Роман Писарев

20 июня 2014, 18:08

В таких историях нужно разбираться, вникать в ситуацию, изучить документы, прежде чем давать каки-либо советы.

Валентина Зырянова

20 июня 2014, 18:01

Риски есть, но нужно понимать каким образом он был ы изначально прописан. Тут скорее даже важна не сама прописка (регистрационный учет), а право пользования квартирой, которое может сохраняться после отчуждения покупателю

Валентина Зырянова

20 июня 2014, 18:16

Статья 292. ГК РФ Права членов семьи собственников жилого помещения, если внук не состоит под опекой, и его регистрация в квартире прошла после 2004 года, то рисков я не вижу исходя из ваших данных

Валерий Филатов

20 июня 2014, 17:04

Надо читать решение суда, потом оценивать риски.