Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Материнской капитал и брачный договор.
Марина
При заключении брака я заключила с мужем брачный договор о раздельном владении имуществом. Туда включена квартира которую я оформила в ипотеку до брака. После регистрации брака я родила вторую дочь и использовала материнской капитал в данную квартиру. И как мне быть : 1 брачный договор гласит что квартира моя и выплачиваю я её одна. 2 а закон о материнском капитале гласит что я обязана выделить мужу долю при полном расчёте с банком. Брачный договор урегулировал мои имущественные отношения с мужем, а материнской капитал оспаривает ранее обговоренное. Спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
24 августа 2011, 14:05
Лучший совет
Интересно получается. Есть брачный договор,который определяет имущественные права супругов. Где квартира приобреталась в долг на имя жены до брака, но фактически после заключения брака долг оплачивается преимущественно мужем, в то время как жена осуществляет уход за их общим ребенком. Материнский капитал предоставлен семье, а супруга пожелала использовать капитал в личных целях. По-моему, оказался лишним брачный договор, который должен быть прекращен в силу вновь возникшего обстоятельства.
5
0
Марина
24 августа 2011, 16:34
Не все жены сидят в декрете! И вообще знают что это такое! Рассуждать Ваше право. Я не просила разводить полемику, а чётко сформулированный ответ. Спасибо.
0
0
25 августа 2011, 09:25
А, не надо обижаться. Это вовсе не разведение полемики, а реальный взгляд на вещи. Ваши действия противоречат принципам права. Брачный договор заключен и хорошо, но не пытайтесь притянуть все возможные блага, предоставляемые на вас на всех, только себе. Не трогайте материнский капитал, чтобы увеличить только свое благосостояние и, тем самым, сохраните действующий брачный договор в неизменном виде. Или же измените все ранее возникшие договоренности, чтобы соблюсти все нормы права. Мой ответ довольно-таки четкий, как его первая часть, так и вторая. С уважением.
0
0
2 сентября 2011, 23:18
Здравствуйте, Марина! Как только вы решили и использовали материнский капитал для погашения платежей по ипотеке за квартиру, которая согласно брачному договору является Вашей личной собственностью - Вы вышли за рамки, оговоренные брачным договором, и, соответственно, должны наделить, с момента окончания выплат по кредиту, мужа и детей долей собственности в квартире, пропорционально сумме использованного материнского капитала...
1
0
Николай Технерядов
24 августа 2011, 23:22
Обратитесь к адвокату по семейному праву.
0
0
Людмила Гечус
24 августа 2011, 11:26
Здравствуйте, Марина!
Вам надо было прежде прочитать внимательно Закон о материнском капитале и всё взвесить. Решив воспользоваться материнским капиталом, Вы должны исполнять этот Закон. Попробуйте договориться с мужем. Поскольку доли определяются по соглашению, Вы можете выделить ему мизерную долю, а потом он пусть ее подарит Вам или кому-то из детей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вам надо было прежде прочитать внимательно Закон о материнском капитале и всё взвесить. Решив воспользоваться материнским капиталом, Вы должны исполнять этот Закон. Попробуйте договориться с мужем. Поскольку доли определяются по соглашению, Вы можете выделить ему мизерную долю, а потом он пусть ее подарит Вам или кому-то из детей.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
Николай Тюленев
24 августа 2011, 07:02
" Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению." (п.4. ст.12 Закона №263-ФЗ от 29.12.2006).
Это не противоречие с Кодексами, а императивная норма, обязывающая оформить право собственности на членов семьи при использовании средств, выданных государством, этот Закон издавшим.
Это не противоречие с Кодексами, а императивная норма, обязывающая оформить право собственности на членов семьи при использовании средств, выданных государством, этот Закон издавшим.
0
0
24 августа 2011, 00:23
Добрый вечер!
Марина, все очень просто!
Есть Закон и есть Кодекс (обратите внимание специально с больших букв пишу).
Если одно противоречит другому значит руководствуемся тем, что имеет бОльшую значимость. В данном случае руководствуемся положениями Кодекса).
Марина, все очень просто!
Есть Закон и есть Кодекс (обратите внимание специально с больших букв пишу).
Если одно противоречит другому значит руководствуемся тем, что имеет бОльшую значимость. В данном случае руководствуемся положениями Кодекса).
0
0
24 августа 2011, 00:08
Насколько мне известно, закон о мат.капитале НЕ гласит об обязанности выделения мужу доли, детям - да, в обязательном порядке. Отсюда и отталкивайтесь.
0
0
Сергей Захаров
23 августа 2011, 22:22
По факту Вы изменили условия брачного договора - начали выплачивать за квартиру из ОБЩИХ денег. Ищите хорошего юриста, если муж ставит вопрос о собственности на квартиру. Но и он может нанять хорошего юриста.
0
0
Марина
23 августа 2011, 21:39
Ещё ни один человек не дал мне конкретный ответ на этот вопрос((((((((
0
0
23 августа 2011, 21:33
Добрый день.
Очень прямое толкование материнского капитала, в любом случае брачный договор имеет место быть.
Очень прямое толкование материнского капитала, в любом случае брачный договор имеет место быть.
0
0
23 августа 2011, 23:04
Повтряю: режим имущества супругов определяется вашим брачным договором.
Повтряю: режим имущества супругов определяется вашим брачным договором.
Повтряю: режим имущества супругов определяется вашим брачным договором.
Повтряю: режим имущества супругов определяется вашим брачным договором.
0
0
Марина
23 августа 2011, 23:31
Я услышала))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости