Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
маткапитал и рассрочка
ID: 8050040
Друзья, очень хочется пристроить маткапитал. Кто знает что будет завтра?! Может и отменят вовсе. Своих средств на первый взнос 200-300тыс. В месяц могу потянуть 60-70 тыс., но опять же пока не уволили. Рассматривается как долсрочная инвестиция. Есть ли у вас идеи?
Автор
0
0
13
ID: 8050040
Могут подойти
13 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
11 февраля 2016, 22:53
Лучший совет
Отменить могут выдачу маткапитала, но не обеспечение уже выданных сертификатов! тем более его ежегодно индексируют.
5
0
115/50 000
0/50 000
Марина Владимирова
12 февраля 2016, 22:48
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, не дожидаясь 3 лет ребенку.
0
0
93/50 000
0/50 000
12 февраля 2016, 20:35
А я бы поискала в южном направлении ЛО домик в деревне, старенький, но жилой, с водоёмом в шаговой доступности. Чуть-чуть вложилась бы в ребрендинг дома, а дальше - веер возможностей: жить самим в сезон с двумя детьми (инвестиции в здоровье!), сдавать в аренду, продать с профитом.
0
0
282/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
12 февраля 2016, 11:28
Не хотите ипотеку, так используйте рассрочку. В чем проблема? Доходы подтверждать не надо, используйте имеющиеся деньги на первоначальный взнос, а мат.капитал - как последующий, а дальше уже рассчитывайте взносы на свои 60-70 т.р. в месяц (что для области, да и для СПб, весьма не плохо). Где купить Вам нужно решать уже с конкретным агентом, который полностью вникнет в цели и задачи приобретаемого жилья, поможет с подбором квартиры и прочее, подберет удачную схему платежей. У разных Застройщиков существуют различные варианты оплаты и рассрочки, акции и прочее - это уже Вам специалист расскажет.
0
0
601/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
12 февраля 2016, 11:29
Будет желание работать - обращайтесь. Подберем подходящий Вам вариант.
0
0
70/50 000
ID: 8050040
12 февраля 2016, 10:21
И все таки, друзья с точки зрения ликвидности, что лучше комната в коммуналке или квартира в стройке в области? И может не в области, а Сочи например? Вариант с ипотекой категорически не рассматривается ввиду отсутствия официального дохода и наличия двух детей, хотя по всем параметрам в нынешней ситуации рублевая ипотека для многих прекрасный вариант. Я буду очень признательна за предложения и рекомендации профессионалов рынка.
0
0
432/50 000
0/50 000
12 февраля 2016, 05:59
Материнский капитал можно использовать в ипотеке и как первоначальный взнос, и как средства для досрочного погашения. Некоторые застройщики соглашаются принимать мат капитал, как средства оплаты. Если вы вносите за квартиру 70% от стоимости , а остальную сумму вносите до сдачи дома. Учитывайте мат капитал перечисляют в течении двух - трех месяцев.
Или как вариант можете приобрести комнату в коммунальной квартире.
Или как вариант можете приобрести комнату в коммунальной квартире.
1
0
422/50 000
0/50 000
Мария Логинова
12 февраля 2016, 01:39
Не так давно стало можно использовать мат.капитал как первоначальный взнос по ипотеке, не дожидаясь 3 лет ребенку. Впрочем, и до этого так делали, просто по другой схеме. И да, можно купить комнату.
3
0
198/50 000
0/50 000
12 февраля 2016, 01:10
Как написала Наталья и я полностью согласна ,что отменить могут в любой момент.
Как первоначальный взнос можно использовать мат.капитал,при условии,что ребёнку исполнилось уже 3 года.Рассрочка у большинства застройщиков до 36 месяцев(отсчёт от начала строительства) до окончания и чем ближе сдача дома,тем меньше срок рассрочки.Обращайтесь,подберу варианты.89112002603
Как первоначальный взнос можно использовать мат.капитал,при условии,что ребёнку исполнилось уже 3 года.Рассрочка у большинства застройщиков до 36 месяцев(отсчёт от начала строительства) до окончания и чем ближе сдача дома,тем меньше срок рассрочки.Обращайтесь,подберу варианты.89112002603
1
0
373/50 000
0/50 000
ID: 8050040
11 февраля 2016, 22:53
интересное предложение... В общаге можно купить комнату?! Я рассматривала вариант рассрочек на студии до 1.5 млн. Но вопрос какие строительные компании принимающие маткапитал могут такое предложить. И что делать потом... Если друг нет возможности платить, а маткапитал внесён в качестве взноса?
0
0
295/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
11 февраля 2016, 22:22
Добавляйте тыщ 300-400 потребительского и покупайте комнату в общаге(бывшей).Ну или квартиру в области,хотя общага ликвиднее.
3
0
125/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
11 февраля 2016, 23:15
Вы не сможете внести его в качестве взноса.Вам под залог маткапа могут дать ипотеку,которую при удачном раскладе они им погасят,ну а при неудачном -отберут квартиру вернув бумажку с обещанием денег от государства обратно.
0
0
222/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости