Юлия, в ответах, данных Вам в предыдущем топике, безусловно справедливо то, что предложений в Девяткино много и конкуренция высока. В настоящий момент студию с ремонтом в сданном доме, а зачастую и в собственности уже, можно купить за 2500 000 рублей. На этом основании справедливо предположить, что продать студию без отделки и сдаваемую в апреле за 2300 000 будет сложно. Советов тут можно дать два: пытаться продать, тщательно анализируя цену и при формировании предложения и в ходе поиска покупателя, давать много правильной рекламы и надеяться и ждать или дождаться получения ключей (если дом сдается в апреле, то не раньше лета), сделать ремонт - пусть и самый бюджетный - и продать максимально быстро и максимально дорого. И важно учитывать такой момент, что при продаже по переуступке есть очень важное рекламное преимущество!!! И еще о плюсах Вашей квартиры: привлекательно то, что студии такого метража встречаются далеко не у всех застройщиков (это если Вы в 27м не включили полный метраж балкона, конечно) и при условии, что она еще и правильной формы - предложение будет интересным.

Юлия, здравствуйте! Свяжитесь со мной, пожалуйста. Подбираем с клиентами студию в Девяткино, есть несколько вопросов к Вам

Юля, Вы еще не учли отсутствии отделки.Студии покупаю либо для сдачи, либо для последующей перепродажи.
Покупатели на такой товар-либо приезжие( им долго ждать, пока ремонт сделается), или те у кого денег совсем мало(на ремонт нет вообще).Ну, а про аренду все понятно, в бетон мало кто едет.
Большой метраж(27 м) спорное преимущество.Глобально на цену не влияет.
На старте продаж многие инвесторы покупали в той же Гринландии за 1800 тр с отделкой.Отсюда и цены, теперешних предложений.

Еще раз благодарю от всей души всех специалистов! Внимательно почитала, сделала выводы - в общем-то плачевные с для покупателей и для продавцов. Мне казалось, что наличие метро и ж/д станции - это большие плюсы, но не учла масштаб застройки на этих полях.

Её хотя бы за 2,3 млн продать и то хорошо будет! Метраж приличный, расположение тоже, но вот конкурентная среда не позволит дороже выставить.

Сетл Сити продает студии с отделкой по 2400 в Гринландии. Да.конечно же это немного дальше от метро, но с отделкой,которая стоит порядка 300 тысяч.Так что соглашусь с Мариной. Только виртуозная работа Вашего агента сможет дать Вам желаемый результат.