Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
менее 3х лет собственность
Оксана
Квартира куплена в 2014г за 2миллиона, сейчас продаю за 2 миллиона..Налог буду платить раз нет 3х лет?
Автор
0
0
8
Оксана
Могут подойти
8 комментариев
5 октября 2016, 23:33
Лучший совет
А почему дохода-то нет? доход есть - 2млна. Другое дело, что налогоплательщик имеет право при определении налоговой базы уменьшить сумму дохода на сумму расходов, связанных с приобретением проданного имущества, и в данном случае налоговая база получится равна нулю.
11
0
Александр Иванов
16 октября 2016, 09:17
нет
0
0
Константин Дорофеев
7 октября 2016, 12:43
Дело даже не в том , что налоговая не должна разбираться что да как, сколько то, что налоговый вычет - это право гражданина, а не обязанность и носит это право заявительный характер. Если ты не хочешь применять вычет, то не применяй - это твое право, но тогда - уплати положенные налоги. Если хочешь применить, то - заяви и выбери какой. А вот подача декларации и уплата налога - это уже обязанность. А за невыполнение обязанностей уже положены штрафы и пени.
2
0
6 октября 2016, 23:12
Многие ошибочно думают, что за что продал и за что купил взаимозачет и НЕ НАДО ПОДАВАТЬ декларацию. Налоговая не собирается разбираться, ей надо указать.
1
0
5 октября 2016, 23:20
Добрый вечер, Оксана. Так как собственность оформлена до 2016 года и за сколько купили — за столько и продаёте, налоговой базы не возникает. Но декларацию подать нужно.
5
0
5 октября 2016, 22:34
Если в договоре купли-продажи от 2014 года указано 2 м.р., то при продаже сейчас обязанности по уплате налога не возникает. При это в обязательном порядке необходимо подать налоговую декларацию и заявить о полагающемся вычете. В противном случае налог будет + штрафы и пени.
8
0
Оксана
5 октября 2016, 21:22
спасибо!
1
0
5 октября 2016, 21:11
Налоги платятся с полученного дохода.Нет дохода,нет налога.
5
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости