Поиск по журналу
Москва и МО
Межевание и конкуренция.
Вячеслав Аксенов
20 июня 2014
Вся Россия
14 398
9
Здравствуйте. У меня в Нижегородской области, в сельской местности, имеется продуктовый магазин, в собственности. Земля под магазином, также в собственности. Также оформил в собственность участок земли, сбоку от магазина, на случай планируемого расширения здания магазина. От этого участка до боковой дороги осталось 5-7 метров.
На днях ко мне подошел один предприниматель и сказал, что он оформляет этот кусок земли и построит на нем магазинчик. Как быть? Он хочет пристроится в плотную, к моему пока еще пустому участку. У меня в ту сторону должны были выходить две двери, для погрузки и обслуживания котельной. Проекта у меня пока нет, все на стадии планов, но этот выскочка все их порушит.
Подскажите пожалуйста, как мне отстоять за собой этот кусочек земли, между второстепенной улицей и моей пока пустой землей?
Просто обидно, раньше там было болото и местные валили в него мусор. Я все вычистил, засыпал землей, построил небольшой магазин, благоустроил подъезд к нему. И тут некто хочет поставить свою точку на устроенную мной землю. Я ни как не ожидал, что на этот пяточек, кто-то позарится.
Автор
9
Вячеслав Аксенов
Могут подойти
9 комментариев
Вячеслав Аксенов
Автор
23 июня 2014, 16:40

Сегодня бегал по инстанциям. Сначала к участковому, выслушал, повздыхал и сказал, что если надумаю судится, то с него протокол и материалы для суда. Затем я поехал в сельсовет, глава оказался не в курсе, договорились завтра встретиться, и на месте все обсудить, но вроде на моей стороне. Потом настала очередь Архитектуры, но там попросили сначала заявление, а потом уже дадут информацию, по вопросу, если она есть.
Пока все новости.
0
0
447/50 000
0/50 000
Вячеслав Донской
22 июня 2014, 12:39
Договаривайтесь с администрацией берите в аренду этот участок, если не получится то в суд, доказывать что вы как-то культивировали этот участок, вообще так сложно говорить не глядя документов и т.д!!!!!
1
0
202/50 000
0/50 000
Вячеслав Аксенов
Автор
20 июня 2014, 23:19
Нашел по СНиПам расстояния. От моего участка, до его возможного строения он должен отступить минимум 1 метр, а от дороги 5 метров. Замерил рулеткой, там в самом широком месте 8.5 метра, от моего участка, до асфальта дороги. Если отнять от 8.5м. 1метр и 5 метров, то ему остается 2,5 метра.
Правильно ли я думаю?
И куда мне идти с этим, что бы отстоять свои интересы?
0
0
379/50 000
0/50 000
Если вам этот участок интересен, обратитесь в местную администрацию, может все не так плохо, и у вас есть шанс решить данный вопрос в ваших интересах.
0
0
154/50 000
0/50 000
Вячеслав Аксенов
Автор
20 июня 2014, 18:56
Вот это место на Яндекс карте: 55.946404,43.107683 . Примерно так все было год назад. Его участок справа вытянут вдоль улицы и без забора.
0
0
139/50 000
0/50 000
Вячеслав Аксенов
Автор
20 июня 2014, 19:35
Приблизительная схема. - http://savepic.org/5655457.jpg
0
0
55/50 000
Вячеслав Аксенов
Автор
20 июня 2014, 18:43
Спасибо за поддержку. Немного уточню. Пока еще не в плотную. В селе есть П образная развязка, в ней слева мой магазинчик 60 м.кв., сразу правее мой земельный участок 80 м.кв. под расширение, от него до правой дороги 5-7 метров на 8-10. Этот кусочек земли кривой, задним краем примыкает к забору, который возвел этот предприниматель, у него вдоль этой правой дороги, недавно куплен вытянутый участок, там был дом. Но тот старый участок, который он покупал был меньше и заканчивался за 20 метров от благоустроенного мной пятачка. Недавно он придвинул свой забор, а теперь хочет и на сам пятачек влезть. К моему асфальту.
На том участке который он купил, строит типа пивоварни, не знаю правда или нет, но так хапать землю кусками, для меня это дико, я привык к спокойной размеренной работе. А тут раз и у меня прилипала.
Подскажите пожалуйста в какую инстанцию пойти, что бы его отвадить, и что сказать. Спасибо.
0
0
924/50 000
0/50 000
20 июня 2014, 18:28
Давите на строительные и санитарные нормы и правила.
0
0
53/50 000
0/50 000
20 июня 2014, 18:05
Вплотную не построит - для обслуживания магазина нужна территория.
0
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости