Добрый день!

Подскажите пожалуйста, в сети нигде не нашла четких ответов...

Можно ли проводить регистрацию договора купли-продажи на небольшое помещение расположенное в жилом доме, имеющее статус нежилого, в МФЦ или только в росреестре? оБЪЕКТ СОБСТВЕННОСТИ РАСПОЛОЖЕН В сАНКТ-пЕТЕРБУРГЕ

По перечню документов от продавца: договор купли-продажи ( обычный если 1 собственник и 1 покупатель), св-во права собственности, выписка из ЕГРП (свежая), кадастровый паспорт - необходимо тоже свежий заказывать? ( у меня на руках тот, что мне дали при покупке, от 2011 года). Можно ли кадастровый паспорт заказать в МФЦ?

спасибо заранее, Ирина