Микрорайон Царицыно

Жила в Бирюлево-Восточном до 2009 года. Сейчас в Бирюлево-Западном. И мечтаю уехать отсюда поскорее. Цена для Москвы крайне привлекательная, но здесь много подводных камней о которых вы должны знать. Во первых главная причина такой низкой цены это то, что в 2 км от ЖК мусоросжигающий завод. Он находится в Бирюлево-Западном, поэтому информацию по нему на сайтах Бирюлево-Восточного вы не найдете. После того как его построили, цены на квартиры в Бирюлево-Западном упали на 30% и рейтинг района опустился сразу на 123 место из 123( слон.ру)., даже ниже Капотни. Новый ЖК расположен как раз на границе с этим районом, в 2х километрах от завода. А зона его вредного воздействия, минимум 5 км. Во-вторых это транспортная проблема. На Липецкой всегда пробки, в метро с утра я могу войти только в третий поезд, вечером по полчаса стою на маршрутку. Представляете, что будет когда население увеличится сразу на десятки тысяч новоселов?? На сайте нового МКР пишут, что буду новые школы, болницы и т.д, но ничего о новых дорогах и развязках, а ведь Липецкая улица это единственная улица через которую можно выехать из Бирюлево в центр. Советую Вам перед тем как принять решение, приехать в будний день, в час пик, на метро Царицыно и попробовать добраться до вашего будущего дома.

Борис, если хотите вступить в "МММ-2", то покупайте. Если серьезно, то прекрасно знаю данный объект, прекрасно знаю документацию, а вернее ее полное отсутствие. Мой Вам совет - цена за кв. метр, в среднем, ниже 90000 тысяч в Москве не бывает, если же ниже, то это либо замороженная стройка, либо стройка без документов.

Да, объект расположен на территории бывшего хлебзавода (ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»), он девелопер проект, это нормально т.к. в Москве у нас якобы большой дефицит земли.
Все участники проекта достойные игроки рынка (МФС-6, НДВ).
Проект действительно интересный, единственный существенный недостаток - пешая удаленность от метро (2 км).

Вы о том микрорайоне, который строится на территории Хлебзавода?

Утро доброе.
Знаете, в таких вопросах (место проживания и место приобретения недвижимости) ничто не поможет вам лучше собственных желаний, интуиции и... реального бюджета.
Исходя именно из последнего, можно что-то советовать лучше или хуже....
С уважением - Наталья

Здравствуйте Борис! Смотря что именно Вас интересует... строится новый микрорайон, будет новая сбалансированная инфраструктура, расположение - не самое удачное, зато цены не высокие... Нужно исходить из Ваших обстоятельств и возможностей для дачи дельного совета...