Поиск по журналу

Москва и МО

Многодетная семья

ID: 19428556

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 737

Добрый день!

Ситуация сложилась такая:

В трёх приватизированных квартирах, на одном этаже, имеют равные доли 8 человек (1/8 в каждый квартире)

(совершеннолетние дети и мама).

Все выросли, планируем разъезжаться, оставим Маме 1 комнатную квартиру.

То есть 7 человек поделят между собой 2 двухкомнатные квартиры.

Кроме того что со всеми собственниками необходимо договориться

С чего начать? Какие справки или бумаги нужно подготовить? В чем могут возникнуть трудности? И как лучше все сделать? Сколько стоит платить риелтору?

Продаем по факту последнее жильё. Действуем крайне осторожно и не куда не спешим.

Автор

ID: 19428556

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

25 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 10

Калитники

10 мин.

ЖК "N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)", Автомобильный проезд, 4, Москва

2 комментария

Ольга Атемасова

10 октября 2018, 12:10

Добрый день!
Начинать надо с выяснения бюджета сделки.
И параллельно всем собственникам нужно собраться и решить вопросы распределения этих денег. Будет ли это в равных долях, или кому-то больше.
В моей практике были такие квартиры, где один из дольщиков требовал значительное увеличение доли. За счет тех, кто мог позволить себе взять ипотеку или доплатить своими деньгами. Где-то этот вопрос решался, а где-то так и живут и не могут договориться.
Если эти моменты решите, то дальше-дело техники.

Ирина Щербинина

10 октября 2018, 08:40

Здравствуйте! Начать надо с того, что сделать оценку тех квартир, которые имеются. Для этого надо назвать риэлтору адрес и метраж. Далее договориться между собой- кто где какую квартиру хочет взамен. Потом собрать документы на квартиру (договор передачи, заявление- если приватизация). Со этими бумагами приходите к риэлтору или в агентство недвижимости. Риэлтор оценит возможности проекта: реально ли за деньги от проданных квартир купить всем новое жильё. Если ответ положительный, то квартиры выставляются в рекламу и параллельно подбирается новое жильё. Разумеется, каждую подобранную квартиру риэлтор будет проверять. Удачи!