Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Многодетная семья

ID: 19428556
Вся Россия
1 791
2

Добрый день!

Ситуация сложилась такая:

В трёх приватизированных квартирах, на одном этаже, имеют равные доли 8 человек (1/8 в каждый квартире)

(совершеннолетние дети и мама).

Все выросли, планируем разъезжаться, оставим Маме 1 комнатную квартиру.

То есть 7 человек поделят между собой 2 двухкомнатные квартиры.

Кроме того что со всеми собственниками необходимо договориться

С чего начать? Какие справки или бумаги нужно подготовить? В чем могут возникнуть трудности? И как лучше все сделать? Сколько стоит платить риелтору?

Продаем по факту последнее жильё. Действуем крайне осторожно и не куда не спешим.



Автор
2
ID: 19428556
Могут подойти
2 комментария
Ольга Атемасова
10 октября 2018, 12:10
Добрый день!
Начинать надо с выяснения бюджета сделки.
И параллельно всем собственникам нужно собраться и решить вопросы распределения этих денег. Будет ли это в равных долях, или кому-то больше.
В моей практике были такие квартиры, где один из дольщиков требовал значительное увеличение доли. За счет тех, кто мог позволить себе взять ипотеку или доплатить своими деньгами. Где-то этот вопрос решался, а где-то так и живут и не могут договориться.
Если эти моменты решите, то дальше-дело техники.
1
0
517/50 000
0/50 000
10 октября 2018, 08:40
Здравствуйте! Начать надо с того, что сделать оценку тех квартир, которые имеются. Для этого надо назвать риэлтору адрес и метраж. Далее договориться между собой- кто где какую квартиру хочет взамен. Потом собрать документы на квартиру (договор передачи, заявление- если приватизация). Со этими бумагами приходите к риэлтору или в агентство недвижимости. Риэлтор оценит возможности проекта: реально ли за деньги от проданных квартир купить всем новое жильё. Если ответ положительный, то квартиры выставляются в рекламу и параллельно подбирается новое жильё. Разумеется, каждую подобранную квартиру риэлтор будет проверять. Удачи!
2
0
633/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости