Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Могу я не включать в долю мужа по материнскому капиталу т.к квартира куплена до брака?
Влада
24 июня 2017
Вся Россия
27 739
4
Доброго времени суток. Подошло время выделять доли по материнскому капиталу, но у меня вопрос. Квартиру я купила в ипотеку до брака, через четыре года вышла замуж и родила второго ребенка. Осталась небольшая сумма погасить ипотеку и я хочу для этого использовать материнский капитал. Имею ли я право не выделять долю на мужа? Квартиру ведь я купила до брака? Спасибо.
Автор
Теги
4
Влада
Могут подойти
4 комментария
Если Вы в браке гасили кредит, то его доля есть в сумме погашенного долга и он может предъявить требование при разделе имущества. Если это МК, то высшие суды считают, что доли на членов семьи выделяются пропорционально сумме МК
1
0
228/50 000
0/50 000
Никто насильно не может заставить мужа принять эту долю, но для чистоты сделки рекомендую взять от него нотариальный отказ от полагающейся ему доли. Распределите его долю между детьми.
При этом, Вы должны понимать, что он все равно сможет претендовать на долю квартиры, т.к. был период, когда в браке погашался долг по ипотеке - это не считая маткапитал.
2
0
361/50 000
0/50 000
24 июня 2017, 19:13
Не имеете! Закон исходит из того, что это не материнский, а СЕМЕЙНЫЙ капитал. Центром взаимоотношений между государством и семьей явл-ся — мать (обращение в ПФР, выдача сертификата, открытие счета), поэтому появилось такое понятие как материнский капитал. Если улучшаются жилищные условия за счет средств маткапа, то жилое помещение кот приобретается, должно приобретаться в собственность всех членов семьи (если супруги в браке). Размер долей законом не регулируется, т.е. можно выделить доли мужу и детям исходя из цены за м2 и суммы маткапа. Сколько стоит м2 в купленной квартире, сколько м2 можно купить на сумму маткапа? Полученный результат разделите на равные доли между мужем и детьми.
1
0
699/50 000
0/50 000
24 июня 2017, 19:19
Читайте с ч.4 ст. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) помещение в общую долевую собственность. 
0
0
131/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости