Могу ли избежать налога?

Георгий

25.08.2016

Вся Россия

2 712

Добрый вечер.
в 2015 году получил от отца квартиру в наследство. В силу обстоятельств был вынужден продать ее.
По идее, должен платить налог 13 %. Избегу ли я такого налога, если на полученные от продажи деньги в этом же году куплю другую квартиру за примерно ту же сумму?
Если так можно, то подскажите, каким законом это регулируется?
Спасибо

Автор

Теги

Георгий

наследство

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 980 479 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

43 000 000 ₽

4-комн.кв., 161 м², этаж 7

Университет Дружбы Народов

18 мин.

улица Островитянова, 10/1, Москва

15 243 644 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 3

Санино

6 мин.

ЖК "Баркли Медовая долина", улица Медовая Долина, 7к1, Москва

9, Березка СНТ, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 10

Солнцево

14 мин.

Солнцевский проспект, 24К1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

25 августа 2016, 22:14

Лучший совет

Нет, не избежите Вы налога таким способом. В целях налогообложения доход от продажи квартиры Вы можете уменьшить только на 1млн. стандартного нал. вычета. С остального налог 13%. Но Вы можете оплатить этот налог из вычета на покупку, который будет Вам полагаться, если купите квартиру другую и если ранее Вы этот вычет не использовали. Размер вычета зависит от стоимости купленной квартиры, но не может превышать 260 000р.(13% от 2млнов). Использовать его на погашение долга по налогу на доход от продажи можно "зачетом".

Алена Баукова

29 августа 2016, 10:17

Налог с продажи будет обязательно.. и равен (стоимость в договоре купли-продажи - 1 млн.руб. ) умножить на 13%. Отчитываться обязательно, декларацию подавать... всё как положено. А с покупаемой имеете право (если не воспользовались ранее) на налоговый вычет в размере 260 т.р.

Даниил Пятецкий

26 августа 2016, 00:16

Дополню. Если квартира была продана в 2015 году (из Вашего вопроса сделать однозначный вывод о дате продажи невозможно), то уже никакая покупка не поможет. Налог придется платить по полной. Если продажа была в 2016, то читайте ответы выше.