Могу ли избежать налога?

Георгий

25.08.2016

Вся Россия

2 766

Добрый вечер.
в 2015 году получил от отца квартиру в наследство. В силу обстоятельств был вынужден продать ее.
По идее, должен платить налог 13 %. Избегу ли я такого налога, если на полученные от продажи деньги в этом же году куплю другую квартиру за примерно ту же сумму?
Если так можно, то подскажите, каким законом это регулируется?
Спасибо

Автор

Теги

Георгий

наследство

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

37 198 550 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

40 575 222 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

29 700 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

87 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 58 м², этаж 11

Потапово

4 мин.

улица Эдварда Грига, 14, Скандинавия ЖК, Москва

10 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

25 августа 2016, 22:14

Лучший совет

Нет, не избежите Вы налога таким способом. В целях налогообложения доход от продажи квартиры Вы можете уменьшить только на 1млн. стандартного нал. вычета. С остального налог 13%. Но Вы можете оплатить этот налог из вычета на покупку, который будет Вам полагаться, если купите квартиру другую и если ранее Вы этот вычет не использовали. Размер вычета зависит от стоимости купленной квартиры, но не может превышать 260 000р.(13% от 2млнов). Использовать его на погашение долга по налогу на доход от продажи можно "зачетом".

Алена Баукова

29 августа 2016, 10:17

Налог с продажи будет обязательно.. и равен (стоимость в договоре купли-продажи - 1 млн.руб. ) умножить на 13%. Отчитываться обязательно, декларацию подавать... всё как положено. А с покупаемой имеете право (если не воспользовались ранее) на налоговый вычет в размере 260 т.р.

Даниил Пятецкий

26 августа 2016, 00:16

Дополню. Если квартира была продана в 2015 году (из Вашего вопроса сделать однозначный вывод о дате продажи невозможно), то уже никакая покупка не поможет. Налог придется платить по полной. Если продажа была в 2016, то читайте ответы выше.