Деятельность совета многоквартирных домов урегулируют
24 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могу ли я приобрести дом ПМЖ Ленинский район Московская область деревня Сосенки.
Виктор
Я хочу купить дом Московская область, ленинский район, д. Сосенки. Дом находится рядом с калужским ш., который будет сносится в связи с расширением Калужского ш. в этой деревне и выдаваться квартиры. Мой вопрос не приостановлена ли купля, продажа в этом районе, в связи с расширением Москвы, и могу ли я там прописаться? С Уважением Виктор Викторович.
Могут подойти
10 комментариев
18 марта 2012, 18:04
Лучший совет
Здравствуйте, Виктор! Ситуацию по конкретному дому Вы можете уточнить в местной администрации...
3
0
96/50 000
0/50 000
19 марта 2012, 23:02
Добрый вечер. Подумайте очень и очень хорошо прежде чем, что то сделать - тем более покупать в надежде что у Вас это честно изымут и дадут, что то стоящее взамен (вспомните как сносились дома в Сочи, которые мешали прокладывать трассу - и, что людям давали взамен снесенного дома). С уважением.
0
0
294/50 000
0/50 000
Антон
19 марта 2012, 12:16
Я несколько знаком с процедурой выкупа ЗУ для государственных нужд.
1. Никто не обязан предоставлять вам жилье взамен изымаемого! Хотя это и возможно!
2. ЗУ и улучшения на нем будут оценены по рыночной стоимости. Плюс к этому ущерб. Для частника это как правило, стоимость риэлторских услуг по покупке аналогичной недвижимости, стоимость плодовых деревьев и кустарников и стоимость переезда.
3. В течении года с вами будут пытаться заключить полюбовное соглашение о выкупе ЗУ для государственных нужд.
4. Если заключат, то заключат по той цене о которой договоритесь, но разумеется она вряд-ли будет больше рыночной стоимости, скорее ближе к ней. Если не заключат, то суд и компенсация в размере рыночной стоимости.
5. Процесс выкупа может длиться ГОДАМИ. На ярославке похожие вещи происходят уже лет пятнадцать.
1. Никто не обязан предоставлять вам жилье взамен изымаемого! Хотя это и возможно!
2. ЗУ и улучшения на нем будут оценены по рыночной стоимости. Плюс к этому ущерб. Для частника это как правило, стоимость риэлторских услуг по покупке аналогичной недвижимости, стоимость плодовых деревьев и кустарников и стоимость переезда.
3. В течении года с вами будут пытаться заключить полюбовное соглашение о выкупе ЗУ для государственных нужд.
4. Если заключат, то заключат по той цене о которой договоритесь, но разумеется она вряд-ли будет больше рыночной стоимости, скорее ближе к ней. Если не заключат, то суд и компенсация в размере рыночной стоимости.
5. Процесс выкупа может длиться ГОДАМИ. На ярославке похожие вещи происходят уже лет пятнадцать.
0
0
837/50 000
0/50 000
18 марта 2012, 23:55
Зачем человек хочет продать свой дом, если можно получить значительно больше?Подумайте сами.
2
0
93/50 000
0/50 000
Константин К
18 марта 2012, 22:57
Почему,на колужском шоссе поставят палатку и можно жить будет.
0
0
63/50 000
0/50 000
Виктор
18 марта 2012, 20:12
Спасибо Даниил, то есть вы считаете, что можно остаться вообще без жилья?
0
0
73/50 000
0/50 000
18 марта 2012, 19:47
Добрый день. В связи с расширением границ Москвы продажа недвижимости в Ленинском районе не приостанавливалась. Что касается расширения Калужского шоссе и, как следствие, изъятия части земли из частной собственности, то перед покупкой лучше 100 раз подумать. Изымать будут для государственных нужд, т.е. все будет очень жестко.
0
0
327/50 000
0/50 000
18 марта 2012, 23:01
Виктор, ну к чему такие крайности? Без жилья точно не останетесь, но чего дадут Вам взамен неизвестно. А если предложат квартиру на Люберецких полях аэрации? Вообще по Закону должна проводится независимая оценка, вот только вопрос "независимости" в данном случае очень спорный.
0
0
277/50 000
Виктор
18 марта 2012, 18:28
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
18 марта 2012, 18:24
Здравствуйте!
Обратитесь в местную администрацию.
Удачи!
Обратитесь в местную администрацию.
Удачи!
0
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
вопрос, кстати, хороший, особенно, если учесть, что авансы/задатки по сделкам (на вторичке) вносятся до сделки и обычно наличными.В статье явного пояснения этого момента нет.Получается, в случае с валютным нерезидентом нужно заморачиваться с отдельным счётом до выхода на сделку исключительно под обеспечительный платёж. Так, что ли?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости