Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Могу ли я вернуть аванс , внесенный по расписке ?

Надежда Гостннева
Вся Россия
18 716
49
Здравствуйте! Понравилась квартира , агент мне показала её и я решила вносить сразу аванс. Но у риэлтора продавца не оказалось на данный момент бланков авансового договора.
И сделали так : я отдала аванс хозяину квартиры, риэлтор с ним подписала агентское соглашение. А мне хозяин квартиры написал РАСПИСКУ, что получил аванс в таком-то размере за квартиру по такому-то адресу от меня (паспортные данные). Дата и подпись хозяина.
Теперь я не хочу покупать эту квартиру ,так как изменились обстоятельства. (принципиально, так как столкунулась с непорядочностью риэлтора продавца). Имею ли я право вернуть аванс? У меня же в расписке никаких условий. А больше я ничего не подписывала.
Автор
49
Надежда Гостннева
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 128 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 392 720 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
22 797 450 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
Воронцовская
14 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
12 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
26 900 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
Академическая
16 мин.
Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
14 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
Зюзино
17 мин.
Зюзинская улица, 8, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
25 100 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Ломоносовский проспект
2 мин.
ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва
49 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
15 апреля 2013, 15:12
Лучший совет
Направьте телеграмму в срочном порядке продавцу о возврате аванса, с подписью в случае не возвращения буду вынуждена обратится в суд. Если не возымеет успеха необходимо обратится в суд с исковыми требованиями к продавцу и все это надо успеть до 13 мая, так как в расписке у Вас стоит сток заключения договора продажи до 13 мая.
7
0
327/50 000
0/50 000
Надежда Гостннева
Автор
15 апреля 2013, 16:13
В расписке срок НЕ стоит
0
0
24/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
15 апреля 2013, 16:39
Срок не указан еще лучше, значит у Вас все шансы вернуть аванс в полном объеме.
0
0
79/50 000
Алевтин Дедекин
1 мая 2013, 15:23
Если продавец нормальный человек, то аванс можно вернуть.
0
0
57/50 000
0/50 000
Елена Сергеева
18 апреля 2013, 00:41
Теоретически да ,практически маловероятно.Надежда, при внесении каких-либо сумм в качестве предоплаты за квартиру лучше всего обратится к риэлтору т.к специалист просто обладает не только профессиональной подготовкой ,но имеет определённые психологические навыки и сможет профессионально провести переговоры ,а также определит насколько грамотно и корректно составлено соглашение о предоплате.
0
0
393/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
17 апреля 2013, 04:39
Надежда, озвучьте размер (сумму) аванса и представителем какого агентства является риэлтор. Адрес объекта будет тоже интересен, так как такие вещи интересны многим. От этих данных многое зависит. Если сумма маленькая, то взвесьте время и расходы на судебные издержки, которые у вас будут. Их конечно вам компенсируют, но вопрос когда... В следующий раз не спешите и обратитесь к специалисту для оптимизации всех процессов. Поверьте, это не так дорого, как многие считают, но зато сэкономите время, нервы и деньги.
0
0
515/50 000
0/50 000
Виталий Котов
16 апреля 2013, 23:19
Должны вернуть
0
0
14/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
16 апреля 2013, 13:40
Какая то белиберда - агентское соглашение с риэлтором, расписка от хозяина, чья то непорядочность. Где вся эта хрень происходит, что за чмаки развели этот бардак?
1
0
168/50 000
0/50 000
Надежда Гостннева
Автор
16 апреля 2013, 14:20
да, хозяин заключил агентское соглашение с риэлтором. А аванс я внесла хозяину под расписку от него, в которой ни сумма, ни сроки, ни условия(штрафы) не прописаны. А после этого риэлтор продавца объявляет повышение цены. Меня это не устраивает и я хочу забрать аванс!!
0
0
269/50 000
Алексей Селиванов
16 апреля 2013, 11:52
если аванс, то должны вернуть. надо смотреть агентское соглашение что прописано.
0
0
80/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
16 апреля 2013, 09:56
да можете, но если причина в риэлторе продавца,то сообщите об этом продавцу, или еще лучше и цивилизованнее-наймите своего риэлтора и купите то что понравилось!
1
0
160/50 000
0/50 000
Павел Александрин
15 апреля 2013, 23:06
Аванс подлежит возврату. В чем заключается непорядочность риэлтора ?
1
0
69/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
15 апреля 2013, 22:59
Почему бы Вам не позвонить человеку, которому дали аванс и сообщить, что хотите вернуть аванс, если откажет, потом уже уточнять правовые аспекты возвратов-невозвратов. Нанимайте агента, если каждый шаг у Вас вызывает сомнение...
3
0
228/50 000
0/50 000
Надежда Гостннева
Автор
16 апреля 2013, 00:32
не знаю телефон хозяина. а риэлтор не дает
0
0
42/50 000
Армен Гаспарян
16 апреля 2013, 01:08
А документы проверяли перед внесением аванса, может хозяин - не хозяин, адреса тоже не знаете?
0
0
94/50 000
1
2
3
4
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы