Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Могут ли без моего согласия продать квартиру?

Oleg
Вся Россия
12 378
23
Добрый день!
Ситуация такая - я еще не вступил в наследство, но документы подал. Наследник первой очереди отказался в мою пользу, так как я тоже являюсь родственником. Живу в другом городе.
Мне сообщили, что квартиру хотят разменять и продать.
Возможно ли такое? Нотариус объяснила, что все квартирное бремя лежит на мне, так как я наследник. Но в эти полгода бесхозности объекта возможны такие "сюрпризы"?
23 комментария
24 января 2014, 09:27
Лучший совет
В законном порядке такое невозможно!
5
0
36/50 000
0/50 000
Сергей Левин
27 января 2014, 16:59
по закону не могут
0
0
18/50 000
0/50 000
27 января 2014, 14:40
Навряд ли.
0
0
16/50 000
0/50 000
27 января 2014, 14:40
Когда получите собственность, напишите заявление в УФРС.
Тогда без Вашего согласия никто не сможет продать.
Это, прежде всего, касается липовых доверенностей, чем пользуются мошенники.
Это недавнее нововведение.
0
0
226/50 000
27 января 2014, 13:13
не могут
0
0
8/50 000
0/50 000
Alex
25 января 2014, 18:51
Риск только от мошенников- подделывают нотариальное свидетельство ( а может и в сговоре с нотариусом, делают настоящее) и регистрируют его быстрее вас и продают квартиру, быстро, по заниженной цене. Поэтому советую жить в этой квартире, до вступления в наследство и регистрации права в рег.палате. Это чтобы не бегать потом, в УБЭП и в суд.
0
0
340/50 000
0/50 000
Oleg
Автор
25 января 2014, 12:33
Спасибо! Наследников первой очереди больше нет. В настояший момент больше никто не заявлялся, после смерти прошло 4 месяца.
0
0
123/50 000
0/50 000
25 января 2014, 12:18
Oleg, если появятся другие наследники первой очереди(кроме того, который отказался от наследства в Вашу пользу), то им еще нужно будет доказать свое право на принятие наследства (в частности, это касается пропуска срока на принятие наследства).
Если отказ был в Вашу пользу с соблюдением необходимых для этого условий( т.е. Вы являетесь наследником другой очереди по закону или по завещанию; не лишены наследства; имущество наследодателя не было завещано назначенным им наследникам; имущество не является обязательной долей в наследстве; если наследнику не подназначен наследник), то Вы будете наследовать с наследниками первой очереди.

1
0
654/50 000
0/50 000
25 января 2014, 12:06
не возможно, все действия будут под 159 ст УК РФ
0
0
48/50 000
0/50 000
Oleg
Автор
25 января 2014, 09:52
Спасибо за ответы!
Еще вопрос, если наследник первой очереди отказался в мою пользу, то по факту я являюсь наследником 1 очереди (если вдруг появятся другие наследники)?
0
0
175/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 января 2014, 21:01
Ну если только предположить, что вы не знаете всех наследников, которые тоже о себе заявили. Кто вам сообщил о продаже и кому это интересно?
0
0
140/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости