Момент покупки квартиры.

Дмитрий Беляев

29.03.2018

Вся Россия

1 301

Вопрос: Если квартира покупалась у застройщика на этапе строительства, то с какого момента можно считаться её собственником? С Момента подписания акта приема-передачи или с момента уплаты денежных средств строительной компании? а, может, с момента ввода здания в эксплуатацию и записи в кадастре?

Автор

Теги

Дмитрий Беляев

покупка жилья

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Верхние Лихоборы

12 мин.

Бескудниковский бульвар, 22, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

19 мин.

Клинская улица, 10К2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

9 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Аэропорт

6 мин.

1-я Аэропортовская улица, 6, Москва

2 комментария

ID: 6908948

30 марта 2018, 01:12

Доброе время суток Дмитрий. До моменты оформления собственности на объект недвижимости, Покупатель является участником Долевого строительства (см. ДДУ), дольщиком или со инвестором, только после оформления собственности на объект недвижимости, покупатель становиться собственником и именно с этой даты нужно отсчитывать период владения объектом. Для минимизации налога при продаже такой недвижимости, нужно использовать налоговой вычет в размере фактически понесенных затрат включая затрат на отделку и ремонт объекта недвижимости. Удачного решения ваших задач.

Даниил Пятецкий

29 марта 2018, 21:29

Ответ: Смотря для каких целей и на основании какого документа покупалась квартира. Одно дело если для целей получения вычета при покупке и договора участия в ЖСК и совсем другое, если речь о вычете при продаже и покупке по ДДУ. В большинстве ситуаций с момента государственной регистрации права собственности, с момента внесения соответствующей записи от праве в ЕГРН.