В Москве за последний год застройщики не вывели на рынок ни одного нового проекта массового сегмента, сообщили аналитики компании «Метриум».
Активность застройщиков в массовом сегменте остаётся низкой. На протяжении года не было запущено ни нового жилого проекта комфорт-класса. Аналитики компании уточнили, что на рынке новостроек комфорт-класса новых запусков не было с августа 2025 года. За месяц продажи новых корпусов стартовали только в двух уже реализуемых проектах массового сегмента.
В июле на рынке новостроек покупательская активность немного выросла, рассказала глава департамента аналитики и консалтинга компании Юлия Иванова. При этом относительно июня 2026 года спрос на массовое жильё увеличился всего на 3%. По сравнению с июлем 2025 года он упал на 48%. Пока полноценном восстановлении спроса на первичное жильё говорить рано, отмечает эксперт. Коррекция числа договоров долевого участия была сдержанной. Небольшой рост связан с активизацией отложенного спроса в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.
По данным компании, за месяц объём предложения новых квартир массового сегмента сократился на 1%. Средняя цена «квадрата» составила 422,3 тыс. рублей. За год она увеличилась на 18%, за месяц показатель незначительна снизился, на 1%. В июле было зарегистрировано 1,3 тыс. сделок по долевым договорам. За год число таких сделок сократилось на 48%, за месяц оно увеличилось на 3%.
Фото: dezignor / Shutterstock.com
