Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Мошейничество

Людмила
Вся Россия
3 369
72
У меня есть знакомая. Попала в очень сложную ситуацию. Человек выпивающий. Оказалась собственницей 3-х комн. квартиры. Поселила к себе квартиросъемщиков. Узбеков..... Сдружились... Вот они и поросили у нее в долг какую-то сумму денег, с клятвенными обещаниями вернуть через год с процентами) Оформляли займ под залог квартиры. Директор займа заверил ее, что займ под квартиру можно оформить только при условии нахождения у него всех документов на квартиру и нотариальной доверенности на переоформление квартиры... С клятвенными обещаниями, оформить обратно, как будут выплачены проценты. Итог, как только побывали у нотариуса, квартира оформляется на этого директора. Он ждет год. И продает. Очнулась знакомая, когда в грубой форме ей предложили ехать в , назовем это "барак" Поняла, что что-то не так. Взяла ф9, и оказалось, что она не собственница уже больше года!
Вопрос, может, кто сталкивался с такими вещами, интересна практика. Спасибо
Автор
Теги
72
Людмила
нотариусдокументы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
26 715 682 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 5
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 25
27 826 128 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 25
Ломоносовский проспект
6 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 350 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
36 250 000 ₽
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
Улица 1905 года
12 мин.
улица Костикова, 7, Москва
3-комн.кв., 59 м², этаж 6
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 59 м², этаж 6
Киевская
13 мин.
Кутузовский проспект, 15, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
23 490 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
Серпуховская
7 мин.
Люсиновская улица, 36/50, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
Парк Культуры
5 мин.
Зубовский бульвар, 29, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
Университет
8 мин.
Ломоносовский проспект, 14, Москва
67 комментариев
Михаил Морозан
13 февраля 2015, 15:49
Лучший совет
Здравствуйте.
Вам с знакомой с такой ситуацией в прокуратуру нужно обращаться. Дело очень мутное и доверенность тоже.
11
0
123/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
14 февраля 2015, 01:19
Людмила, напишите официальное письмо на сайте Прокуратуры Санкт-Петербурга и управления МВД. Пишите на имя начальников. Писал один раз подобное- мне ответили и перезвонили на четвертый день и оперативно вмешались. Напишите в личку- я Вам ссылку на сайт вышлю, либо сами найдите!
0
0
278/50 000
Михаил Морозан
14 февраля 2015, 01:26
У Вас ситуация- развод, алгоритм которого еще с 90-х практиковали и схема органам МВД давно известна. Эти квартиранты не случайно к ней поселились, а по конкретным наводкам. Вероятно у Вашей знакомой родственников и детей нет.
0
0
226/50 000
Людмила
Автор
14 февраля 2015, 10:13
да, рямых наследников, нет. Человек пьющий.
0
0
44/50 000
Жанна Бычкова
17 февраля 2015, 08:33
Срочно адвоката.Шанс отсудить квартиру есть.У меня 2 года назад адвокат признал ДКП между алкоголиком и узбеком(ХМ!!!!) недействительным.Алкаш продал за месяц до смерти.Обратились дочь и сын.Правда содрал нехило<но СМОГ.
2
0
220/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
16 февраля 2015, 13:28
Идите с ней с прокуратуру и пишите заявление, потом с копией этого заявления (с указанием даты подачи и номера входящего) надо идти в Росреестр и написать заявление на запрет, как писала Ольга
2
0
194/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
14 февраля 2015, 23:09
"...эта квартира сейчас в продаже, уже и залог внесен.. ".

Людмила,Срочно заявление в прокуратуру и заявление в ФРС на запрещения любых регистрационных действиях в отношении квартиры.
2
0
195/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
14 февраля 2015, 21:57
Похожих ситуаций воз и малая тележка. Если дело уже сделано,то нужен хороший адвокат по работе с такими делами. Прокуратура+запрещение на совершение сделок по такому Объекту-это только начало пути.
Пьющий собственник не всегда безусловно является пострадавшей стороной. Есть искушение получить деньги,а затем и квартиру обратно.
Только подтвержденные документально факты могут развеять все сомнения и предположения.
2
0
426/50 000
0/50 000
Елена Бондаренко
14 февраля 2015, 20:14
Александр черный, а что это вы так ликуете на чужом пепелище?! " Человек творец своего счастья!!" Из вашего же повествования следует, что бандиты могут вцепиться в любого, кого сочтут доступной жертвой. Это промысел, возможно частично узаконенный кем-то, в пределах своих полномочий. А, в итоге, ваша знакомая "получившая" жильё по наследству, получила квартиру за отцом или отступилась? Что вы ей советовали?
0
0
410/50 000
0/50 000
Александр Черный
14 февраля 2015, 16:10
Елена Бондаренко! с вашими "советами" она и до завтрашнего утра не доживет! В лучшем случае возбудят уголовное дело а потом найдут ее с отравлением суррагатом...Дело закроют. Людмила которая тут пишет ничего делать не будет т.к. у нее скорее всего семья, дети и т.д. и т.п. В лучшем случае заработает нанятый юрист. Пишу потому что у знакомой(получившей квартиру по наследству) была похожая ситуация. Она кстати не пила и вела достойный образ жизни. При всем этом ей пришлось пожить на сьемных квартирах(опасалась за свою жизнь), адвокат попал в больницу, МВД и прокуратура состава преступления не нашли, ну а ей доходчиво обьяснили что папа перед смертью квартиру продал, документы в порядке а у нее своя жизнь. Но Вы конечно можете написать здесь про торжество закона и про то что надо бороться до конца. Я же просто скажу: Надо меньше пить! И обустраивать барак как это не печально....
2
1
888/50 000
0/50 000
Игорь Золотарев
14 февраля 2015, 15:55
Ситуация очень сложная но совсем не безнадежная. Шансы на успех у пострадавшей есть даже в рамах гражданского процесса несмотря на наличие нотариуса в деле. Большое значение имеет: 1) содержание подписанных документов то есть на сколько безупречно с юридической точки зрения оформлен договор займа под залог квартиры, например под какие цели выдан заем. Так, если заем выдан с целью оплаты медицинской операции а не на приобретение жилья или капитальный ремонт в этом случае залогодержатель не может обратить взыскание на заложенную квартиру согласно ч.1 ст.78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. 2) Обстоятельства при которых заключался указанный договор займа. С учетом тяжелых обстоятельств и не выгодных условий в договоре такую сделку можно признать в суде кабальной и соответственно недействительной в рамках ст.179 ГК РФ
4
0
876/50 000
0/50 000
Игорь Золотарев
14 февраля 2015, 15:56
Разумеется, возбуждение уголовного дела по ст. 159 УК РФ «Мошенничество», признание женщины потерпевшей, обвинительный приговор по ст. 159 УК РФ вступивший в законную силу может значительно упростить задачу возврата квартиры в гражданском процессе. Положительный опыт доведения подобных дел до суда в раках уголовного процесса в челябинской области по ссылке:
http://crimerussia. ru/organizedcrime/chernykh-rieltorov-budut-sudit- v-chelyabinskoy-oblasti/
0
0
468/50 000
Игорь Золотарев
14 февраля 2015, 17:41
При этом по данным ВС РФ: в России выносится менее 1 процента оправдательных приговоров.
0
0
88/50 000
Игорь Золотарев
17 февраля 2015, 15:03
Аналогичная история в Санкт-Петербурге. «В Петербурге мошенники лишали горожан жилья под видом выдачи кредита»
17.02.2015 11:27 По материалам интернет газеты www.fontanka.ru по ссылке:
http://www.fontanka.ru/2015/02/17/048/
0
0
242/50 000
Марина Ивановна Палиенко
14 февраля 2015, 14:47
Женщина пьющая, думаю они ее подпаивали, потом денег ссужали на похмелье... "вошли в доверие", что не трудно сделать.... думаю они ни перед чем не остановятся...но в прокуратуру нужно обязательно обратиться...
1
0
210/50 000
0/50 000
Елена Бондаренко
14 февраля 2015, 14:40
В городской прокуратуре приём заявителей начинается с 9-00 утра, обед с 13-14, так было, вся рабочая неделя! даже бывает по субботам работают.По районным прокуратурам не ходите, не тратьте время. Адрес: Почтамтская ул д. 2/9, вход в арку, на право, высокое крыльцо. И не просто оставьте там заявление, а обратитесь к дежурному прокурору с разъяснением своей проблемы. Прийти нужно раньше приёма и занять очередь на приём к дежурному, иначе никак не разгребёте эту проблему, и таранить проблему нужно сразу со всех сторон, а не так как предлагают: сначала туда, потом ещё кудпа-то, подождать, и опять в новый адрес обратиться...Сразу и горячо беритесь за проблему. Форумчане долго будут разжёвывать Вашу информацию: пОнял - не пОнял, как будто от них что то зависит. Проблему решить сможете только сами, если будете добиваться и ходить по инстанциям, а не на форуме висеть.
5
2
876/50 000
0/50 000
1
2
3
4
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы