Может ли банк купить квартиру у физ. лица?

Ни ГК, ни закон о банковской деятельности и никакие нормативные акты не запрещают банкам владеть такими активами, как жилая недвижимость. Не путайте банковскую деятельность с владением активом. Это все равно что спрашивать, зачем банк покупает автомобиль, он же не таксопарк.
Мое мнение таково, что, продавая квартиру юридическому лицу, да еще и с лицензируемой деятельностью Вы даже снижаете риски по сравнению с продажей физлицу.
Просто внимательно читайте договор. Скорее всего банк Вам предложит свою форму, а все изменения будет долго согласовывать через юридеческую службу.
Удачи!

Может.

Важность и серьезность банков в нашей стране слишком завышены. Им навязывают те качества и намерения, которыми, иногда, они не владеют. Этот вопрос из серии: Продаю недвижимость там-то там-то (не ЦФО и СЗФО), а могут ли купить её москвичи? Хотя, могу ошибаться.

банк не может купить, а вот акционерное общество может, по решению акционеров.

Любое юридическое лицо может купить Вашу квартиру.

Евгений Морозов, мне тоже , как и Вам, любопытно, чем вызван подобный вопрос.
Рискну предположить ( извините, Уважаемый Автор вопроса,если ошибаюсь) причину интереса Автора вопроса:
или есть Объявление о выставленной в продажу квартире от лица банка ( бывает такое, например от должников);
или прочитали объявление, одно из тех, коими вся Москва, все столбы и подъезды уклеены :" Банк ( или нефть-газ-холдинг, или Зарубежная компания) КУПИТ ( или СНИМЕТ) для своих сотрудников квартиру, купим быстро, на хороших условиях....и тд и тп"
На самом деле ЕСЛИ какой-то юридической организации необходимо купить ( или арендовать) объект, так они всегда нанимают профессионального специалиста на осуществление поиска, и риэлтор -специалист ищет для них в общих базах.
Сами банки или компании подобные объявление не развешивают.
На самом деле это начинающие риэлторы, не имеющие конкретных клиентов и объектов, ищут РАБОТУ, что бы помочь продавать , ставить в рекламу...
Стоит ли обращаться к услугам этих специалистов, это решать собственникам,
мое личное мнение- специалиста лучше искать по рекомендации,
тем более есть народная мудрость " маленькая ложь рождает большое недоверие"

Если цена привлекательная, то у Вас ее может купить не только банк. Может быть нет смысла усложнять? Или Вам интересны история появления выставленной на продажу в каком-либо банке квартиры с обременением? Можно полюбопытствовать: а чем вызван подобный вопрос???

Такие ситуации случаются. Но оооочень редко. За свою практику пришлось с таким работать только два раза - когда именно собственность банка продавалась, а не обычная ипотечная квартира.
Если уж банк покупает у Вас квартиру, то последующая судьба банка (как0то - отзыв лицензии) - Вас не коснется. Конечно же, при грамотно составленном договоре....;-))

банк-это прежде всего финансовый институт)) покупка недвижимости как-то не по профилю. А что у Вас за квартира? Где?

Может‌‌‌