Может ли несовершеннолетний ребенок заключить предварительный договор с застройщиком, ну и соответственно подписать затем основной договор на квартиру

Никаких ограничений и возрастных цензов для заключения договора не существует. Даже несовершеннолетний ребенок в возрасте до 14 лет может стать дольщиком, но его интересы представляют законные представители (мать или отец). После достижения 14-летнего возраста ребенок сам подписывает договор, но в присутствии и с согласия законного представителя.

с родителями может конечно

родитель может оформить на ребенка и подписаться за него

Да может ,но с согласия родителей или опекунов...

Только с разрешения опекунов и личного присутствия их, по крайней мере до 14 лет, после ситуация другая

Конечно может, только в возрасте до 14 лет за него будут действовать его законные представители, а с 14 до 18 лет подписывает сам, но с согласия родителей/представителей (исключение если ребенок признан судом эмансипированным - тогда может подписывать с 14 лет подписывать сам)

А кто ребенку денег даст?

Предварительный договор, а затем и основной договор, когда ребенку нет 14 лет подписывают его законные представители -родители, опекуны. С 14 лет с паспортом подписывает ребенок с сгласия его законных представителей. С 16 лет несовершеннолетний может быть признан эмансипированным, тогда подписывает сам

Андрей, для вас будет интересна эта информация.

Дееспособность

Дееспособность — способность своими действиями приобретать и осуществлять права и обязанности. В различных отраслях права дееспособность определяется различными возрастными категориями.

Полная дееспособность наступает:

С 18 лет, а также с момента вступления несовершеннолетнего в брак. Подросток может быть эмансипирован при достижении 16 лет, если он работает по трудовому договору или занимается предпринимательством

Виды дееспособности гражданина:

До 6 лет — полностью не дееспособен
С 6 до 14 лет — частично дееспособен (по ГК РФ — «малолетний возраст»)
С 14 до 18 лет — неполная дееспособность, то есть может самостоятельно распоряжаться доходами, вносить вклады в кредитное учреждение, осуществлять авторские права; с 16 — трудоспособен, имеет право вступить в брак при наличии уважительных причин (не «особых обстоятельств», как до 16 лет), имеет право признать себя эмансипированным.

Ограниченная дееспособность:

Злоупотребляет спиртными напитками и ставит семью в тяжёлое материальное положение; Осуждён к лишению свободы.

Недееспособный гражданин:

При наличии психических расстройств, из-за которых он не понимает и не может руководить своими действиями.

Может, даже если он еще грудничок. До 14 лет подписывает ДДУ или мать, или отец, или опекун. После 14-ти лет ребенок подписывает договор сам, но с зафиксированного в договоре согласия указанных выше лиц. Если ребенок признан эмансипированным, то без их согласия.