Расширение налоговых льгот при продаже жилья поддержал Совфед
26 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Может ли покупатель рассторгнуть ДКП на квартиру?
Olya
Здравствуйте, может ли покупательница рассторгнуть договор после регистрации? Договор типовой. В договоре прописываем, что её все устраивает (состояние квартиры , все платежи оплачены). Уж больно покупательница странная, оформляет на дочку, она тоже странная, не могу объяснить в чем, чутье какое-то. Мечутся из стороны в сторону, забывают половину. Муж боится, что затаскает нас по судам, а это в другом городе.
Могут подойти
25 комментариев
Николай Тюленев
2 марта 2011, 17:08
Лучший совет
4
0
Olya
2 марта 2011, 17:28
Николай, вы меня узнали, приезжайте в гости (в Иваново)....
0
0
Николай Тюленев
2 марта 2011, 22:19
А в Москве не принимаете? (покраснел) ;)
0
0
Olya
3 марта 2011, 16:10
У нас пока здесь негде, вы мои вопросы помните, а в Иваново и риелторов мало, и видных мужчин мало, а невест много(как вы сами заметили)... Подумайте!!!!!! И еще подскажите, из-за чего все-таки можно расторгнуть ДКП, по квартире у нас все чисто.
0
0
Николай Тюленев
4 марта 2011, 00:41
Если цена в ДКП рыночная и квартира передана ДО госрегистрации с подписанием передаточного акта (ст.556 ГК), то веских оснований для расторжения у Покупателя нет.
Остаются, правда, скрытые дефекты типа трещин в стенах под обоями или следов протечек с плесенью и грибком под подвесным потолком. Но я почему то уверен, что именно в Вашей квартире ничего подобного быть не может. :)
0
0
Olya
4 марта 2011, 10:58
Спасибо всем большое, на душе стало спокойнее!!!!!
0
0
Николай Тюленев
4 марта 2011, 00:44
Умение смутить - часть нашей работы. ;)
Но Ваши риэлторы правы.
Не переживайте. Все будет хорошо.
Но Ваши риэлторы правы.
Не переживайте. Все будет хорошо.
1
0
Olya
3 марта 2011, 16:27
Умеете же вы смутить человека. Меня теперь запомнят на этом форуме. Что ж вы... Наши риелторы говорят не переживайте, все будет хорошо, поэтому и спрашиваю, в Москве все-таки таких случаев побольше
0
0
Николай Тюленев
3 марта 2011, 00:19
Виктор, Вы не достаточно внимательно читаете ленту "Советы".
Мы с Ольгой - старые знакомые:
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=59450
Вы, кстати, в той теме тоже отметились ;)
Мы с Ольгой - старые знакомые:
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=59450
Вы, кстати, в той теме тоже отметились ;)
2
0
Николай Тюленев
3 марта 2011, 00:13
Игорь, если бы однозначно "там", то три часа не крюк.
А просто чаю попить - лучше в столице нашей Родины. :))
А просто чаю попить - лучше в столице нашей Родины. :))
2
0
Olya
3 марта 2011, 16:14
А ознозначно "там" - это как?
0
0
Николай Тюленев
4 марта 2011, 00:36
"Там" - это (иносказательно) значит стать Вашим риэлтором. ;)
0
0
3 марта 2011, 00:07
Добрый день.
расторгнуть договора не просто, очень не просто и только через суд - долго и по вестким основаниям.
А то, что покупатели странные - очень часто специально себя так ведут, что бы перетянуть одеяло на себя.
расторгнуть договора не просто, очень не просто и только через суд - долго и по вестким основаниям.
А то, что покупатели странные - очень часто специально себя так ведут, что бы перетянуть одеяло на себя.
1
0
3 марта 2011, 00:08
Николай! вот лентяй, до Иваново 3 часа и там.
0
0
Olya
3 марта 2011, 16:13
Игорь, до Иваново едем 5 часов без пробок, правда зимой. А про покупателей вы правы.
0
0
3 марта 2011, 20:48
До Иваново, да для такого дела 3 часа, 5 это из Иваново и после.
0
0
2 марта 2011, 22:56
Николай колитесь, не совсем понятно как Вы тут друг друга признали;)
0
0
2 марта 2011, 20:20
Здравствуйте Ольга! Договор после регистрации можно расторгнуть только в судебном порядке. Для того, чтобы суд принял такое решение - нужны веские основания (солнышко в окошко светит - к таким не относится, а вот если у соседей постоянно гремит музыка, так, что мебель ходит ходуном по квартире, и Вы этого, естественно, не поведали при просмотре квартиры - то это может послужить основанием).
0
0
Ольга Иванова
2 марта 2011, 17:41
Расторжение договора возможно только по решению суда. Для этого необходимо предоставить иск в суд и указать те ВАЖНЫЕ моменты, по которым покупательница желает расторгнуть сделку.
При условии, что по квартире "все чисто", сделку будет расторгнуть крайне сложно.
Удачи
При условии, что по квартире "все чисто", сделку будет расторгнуть крайне сложно.
Удачи
0
0
Olya
2 марта 2011, 17:48
Ольга, а что может быть важным моментом? если ей например соседи не понравятся, или что солнышко в окошко светит или еще что-то. По квартире все чисто.
0
0
Ольга Иванова
3 марта 2011, 13:59
Добрый день.
То что ей не понравились соседи,либо квартира на солнечной стороне,это не основание для расторжения. основанием может служит то,что выяснится после того, как она уже въехала в эту квартиру и предварительно не была об этом уведомлена, при условии что она это докажет в суде. Например,квартира после пожара.
0
0
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Здравствуйте. Два года назад продал квартиру 36кв.м. Взял дом в ипотеку. Сейчас еще ребенок появился. Подал документы на Молодую семью. В местных органах управления отказали в постановке в очередь, так как продажа квартиры является намеренным ухудшением жилищных условий. И должно пройти 5 лет с момента продажи. Подскажите, справедливо ли отказали в постановке?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Да, Анна Вы правы-это двойная оплата действий риелтора. В основном это стажеры -на 1-2 месяца, был у меня один такой на обучении. Пытался так хитрить. но быстро погорел, Люди ведь не дураки-чувствуют подвох сразу, а настоящие спецы так не поступают, дорожим репутацией.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Иваново. Женские странности легко объяснимы. ;)