Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли давать копии документов на квартиру покупателям?
Инна
Добрый день. Скажите, можно ли давать копии документов на квартиру покупателям, которые ссылаются, что они им нужны для органов опеки и попечительства? Как себя вести в данной ситуации? Спасибо.
Могут подойти
19 комментариев
Николай Технерядов
20 октября 2011, 20:32
Инна, по мимо всего прочего органы опеки требуют еще предварительный договор, соответственно делайте договор о задатке , после этого можете передать им копии документов, а так же кадастровый паспорт, выписку из домовой книги.
0
0
225/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 октября 2011, 20:16
при авансе да
0
0
13/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
18 октября 2011, 16:52
После получения аванса можно.Если нет уверенности что купят возьмите задаток.Копии нужны в опеке и по ним можно заказать выписку из ЕГРП.
0
0
137/50 000
0/50 000
18 октября 2011, 16:21
Добрый день.
Если покупатель вас не авансировал, то соответственно никаких гарантий, что он вас купит. а не передумает в любой момент. С другой стороны, на практике -покупатели не вносящие аванс, а все на словах покупают 1 из 3х.
Спокойно отнеситесь к этой ситуации -посоветуйте им нанять риелтора для сопровождения. Т.К. может быть ситуация. что на их квартиру покупателя нет или тоже мутит воду.
Удачи.
Если покупатель вас не авансировал, то соответственно никаких гарантий, что он вас купит. а не передумает в любой момент. С другой стороны, на практике -покупатели не вносящие аванс, а все на словах покупают 1 из 3х.
Спокойно отнеситесь к этой ситуации -посоветуйте им нанять риелтора для сопровождения. Т.К. может быть ситуация. что на их квартиру покупателя нет или тоже мутит воду.
Удачи.
1
0
419/50 000
0/50 000
18 октября 2011, 15:50
После того, как Покупатель подтвердит свои намерения покупки авансом, вполне логично предоставить копии документов, необходимые для прохождения органов опеки.
2
0
159/50 000
0/50 000
Елена Слохова
18 октября 2011, 14:28
Здравствуйте, Инна,
Если вы вступили в договорные отношения с вашим потенциальным покупателем, то копии документов передать ему возможно. Для вашего спокойствия на этих копиях можно сделать какие-нибудь надписи- "КОПИЯ" или что- то вроде этого, можно просто перечеркнуть эти копии. Ваш покупатель может даже попросить у вас копии паспорта собственников, и это нормально, ведь вашему покупателю надо провести проверку объекта, который он покупает. Совет тотже. А в опеку кроме документов правоустанавливающих придется предоставить еще ряд документов, наши коллеги писали об этом выше, причем, в оригиналах. Если сомневатесь- принесите в органы опеки свои документы лично, это нормально. Удачи.
Если вы вступили в договорные отношения с вашим потенциальным покупателем, то копии документов передать ему возможно. Для вашего спокойствия на этих копиях можно сделать какие-нибудь надписи- "КОПИЯ" или что- то вроде этого, можно просто перечеркнуть эти копии. Ваш покупатель может даже попросить у вас копии паспорта собственников, и это нормально, ведь вашему покупателю надо провести проверку объекта, который он покупает. Совет тотже. А в опеку кроме документов правоустанавливающих придется предоставить еще ряд документов, наши коллеги писали об этом выше, причем, в оригиналах. Если сомневатесь- принесите в органы опеки свои документы лично, это нормально. Удачи.
0
0
697/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
18 октября 2011, 14:22
Добрый день.
При правильно составленном договоре аванса, все вопросы по срокам и по возврату аванса отпадут сами собой. Для опеки копии документов необходимы, НО выдать их будет правильным только после внесения аванса.
Удачи
При правильно составленном договоре аванса, все вопросы по срокам и по возврату аванса отпадут сами собой. Для опеки копии документов необходимы, НО выдать их будет правильным только после внесения аванса.
Удачи
0
0
234/50 000
0/50 000
18 октября 2011, 13:10
Заключить соглашение об авансе с потенциальным покупателем в размере 50 т.р., тогда смело давайте ксерокопии.
0
0
109/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
18 октября 2011, 13:07
Внести аванс ему нужно,как иначе он подтвердит готовность купить Вашу квартиру? Вы его можете прождать под честное слово,а они передумают.
0
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Было бы неплохо иметь поддержку профессионального риэлтора, который будет с Вами при ВСЕХ операциях, которые необходимы. Успехов.