Число отказов в рефинансировании ипотеки вырастет
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли оформить квартиру на себя.
Саша
Здравствуйте. Снимаю квартиру 15 лет, собственник квартиры недавно умер, я исправно оплачивал все квитанции за ЖКХ, следил за квартирой, делал ремонт. Есть ли возможно переоформить квартиру на себя? Спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
Татьяна Гибнер
13 мая 2017, 10:53
Лучший совет
5
0
15 мая 2017, 23:18
Если у хозяина не было наследников,то имущество будет выморочным и принадлежит государству.Вам ни в каком случае не светит.
1
0
Наталья Викторовна Якушина
13 мая 2017, 16:28
К сожалению, нет. Право на квартиру имеют только наследники умершего, или, в случае отсутствия наследников, - государство.
2
0
МАРИНА ЗНАТНАЯ
13 мая 2017, 13:03
нельзя.
2
0
13 мая 2017, 09:52
Здравствуйте, у собственника могут быть наследники, которые должны объявиться в течении 6 месяцев и принять наследство. Если на квартиру в течении 6 месяцев с момента смерти собственника никто не претендует ни по завещанию, ни по закону, либо родственники отказались от получения наследства, то квартира станет вымороченным имуществом и перейдет государству.
А в случае если в течении 15 лет (+3 года срок исковой давности) никто из выше перечисленных не заявит своих прав, а Вы будете так же исправно платить и следить за квартирой, то можно признать в судебном порядке права собственности за собой в силу приобретательной давности.
А в случае если в течении 15 лет (+3 года срок исковой давности) никто из выше перечисленных не заявит своих прав, а Вы будете так же исправно платить и следить за квартирой, то можно признать в судебном порядке права собственности за собой в силу приобретательной давности.
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Опечаталась, квартиру продали в конце 2025 года.Получается, что пятый пункт про ту недвижимость, которой мы владеем совместно? Ведь у меня 50% в другой квартире, еще 25% в другой, а у мужа тоже 50% в другой.
В Москве построят самый высокий в Европе жилой небоскрёб
Если смотреть по данным M2data, Пресненский район сейчас и так насыщен высотной застройкой. Любопытно будет посмотреть, как такой объём нового жилья отразится на офисном и торговом сегментах вокруг.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Обратиться в суд о приобретении квартиры в силу приобретательной давности можно по истечении 18 лет со дня смерти собственника. До этого момента собственник или иной владелец, поименованный в ст. 305 ГК РФ, вправе истребовать у незаконного владельца, срок приобретательной давности (15 лет) начинает исчисляться по истечении трехлетнего срока исковой давности предъявления указанного требования.
2. Необходимо доказать добросовестность владения. Понятие "добросовестность владения" дано в п. 15 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение, НЕ ЗНАЛО и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.