Андрей, без паники!)
Никто ничего оспаривать не будет, спокойно продавайте и указывайте в договоре полную стоимость.‌‌‌

Уважаемая Жанна! Проблема в том, что к сожалению есть судебная практика по изыманию таких квартир обратно в пользу государства(речь идет о ведомственном жилье +жилье с нарушениями в приватизации). При этом страдает добропорядочный приобретатель, он же собственник...По сути происходит отъем жилья.Когда госорганы узнают о нарушениях, то обращаются в суды с исками об истребовании помещения из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). При этом ответчик, как правило, является вторым или третьим собственником квартиры и даже не подозревает, что давным-давно она была приватизирована незаконным путем (так называемый "добросовестный приобретатель"). Этот вопрос я косвенно затрагивал в нескольких своих постах о мошенниках...Вопрос слишком серьезен и не может быть освещен в рамках простого ответа на данном форуме.

Вот налоговой больше заняться нечем,чем рассматривать под микроскопом ДКП десятилетней давности........
Александр Черный,а в чем проблема,если ведомственное жилье?Насколько я знаю(вернее,сама уже неоднократно так делала),приватизировать такую квартиру в статусе ведомственной просто невозможно,сначала ее нужно было вывести из состава специализированных жилых помещений(на жаргоне-расслужебить ордер)<а уж потом приватизировать.Проблема-то в чем?

Налоговая не будет иметь претензий, к тому же махровый срок. А вот по юридической чистоте по поводу приватизации сказать трудно не видя документы и архивную выписку из домовой книги.

У вас Андрей все хорошо. В те года, обычно так все и оформляли, такие были суммы. В 2006 году приватизировал, в 2007 продал (не дороже миллиона). Сейчас все иначе, но у вас документы более 3, и даже более 5 лет. У вас даже налогов при продаже не будет, и у вашего отца никаких налогов.

Остается правильно оценить квартиру и выставить ее в продажу

))

С продажей проблем не должно быть..Единственное с чем могут быть проблемы, так это если прежний владелец приватизировал ведомственное жилье...Но если Вы эту квартиру продадите даже в таком варианте, у вас никаких проблем не будет.

Андрей, добрый день! Всё замечательно! Ваша квартира абсолютно нормально должна быть оценена для продажи, не сомневайтесь в её "чистоте". Статья 421. Свобода договора
ГК регламентирует, что условия договора определяются по усмотрению сторон договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Статью 421 никто не отменял и сегодня, она первой прописывается в договоре, и цену устанавливают стороны (Продавец и Покупатель) по соглашению сторон. А налоговый вопрос - это не Ваш и не Покупателей в данном случае. Удачи!

Без просмотра документов сказать что-либо невозможно. Может там и есть подвох, а может и нет....

Андрей, проблем с продажей не должно быть, ну и специалист Вам в помощь