Добрый день! Подскажите пожалуйста: можно ли получить выписку из ЕГРП на каждую отдельную литеру, которые входят в состав одного свидетельства права собственности на объекты недвижимости? (т.е. несколько литер перечислены в одном свидетельстве (перечислены - баня, колодец, забор), а выписку дали на первую указанную литеру - баня. На другие, говорит сотрудник Росрееестра, который выдает выписки, не могут выдать. так ли это на самом деле и как можно -таки понять что другие литеры (из этого же свидетельства) не обременены и под арестом не находятся (т.е. баня не обремена, колодец и забор обременены).. Если кто сталкивался помогите пожалуйста. Алексей
а свидетельство о праве собственности какого года?
0
0
50/50 000
0/50 000
Алексей Иванов
Автор
4 декабря 2013, 11:57
Свидетельство и запись регистрации права от 09.03.11
0
0
52/50 000
Иван Новиков
3 декабря 2013, 12:18
Пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), о принципах ЗК РФ, звучит строго: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Сиречь, литеры тут вообще не причем
1
0
354/50 000
0/50 000
Иван Новиков
3 декабря 2013, 12:20
Дополнение к ответу Андрея Краснова
0
0
35/50 000
Максим Бабейкин
3 декабря 2013, 12:06
Согласен, обременить забор и колодец - это, как-то, странно.
Думаю, самое простое для вас - послушаться совета Вадима и поговорить с начальством отделения Росреестра. Там вам толково устно объяснят.
Если есть обременения на строения - то как правило, на все строения на участке... Не накладывают отдельное обременение на колодец, баню или забор 9они не являются самостоятельными объектами для Росреестра, если нет отдельных свидетельств...
0
0
240/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
2 декабря 2013, 22:15
"Литеры" объекта не являются самостоятельными объектами недвижимости для ЕГРП. Для регистрации прав на литеры делайте их самостоятельными объектами, но это будет дорогостоящее извращение. Обременение одной или нескольких "литер", но не всего объекта - нонсенс. Если не смогли добиться понятного Вам ответа от сотрудника Росреестра, обратитесь к другому сотруднику, к руководству а лучше всего - в консультационное окно. В общем, это не архитектура, Алексей:-) Удачи!