Можно ли продать долю в двух смежных комнатах.

Можно продать, если найдется покупатель. Но сначала, в соответствии с правилами ст. 250 ГК, он обязан уведомить о продаже доли сособственников, т.к. они имеют преимущественное право на покупку этой доли. Если они не ответят на уведомление или дадут письменный отказ, только тогда он сможет продать ее постороннему покупателю.

Нет,Жанна...Проект можно сделать и без сособственников и потом в судебном порядке требовать его признания.Да,согласна..Бывают такие квартиры . Но я-то написала про оччень долгий вариант...

Неля,Вы чего это ????????Не стоит такое выность на всеобщее обозрение.
Когда очень бомбит,для этого другие форумы есть.......

Галь,комнаты СМЕЖНЫЕ и не всегда возможно технически их перепланировать в отдельные.В лучшем случае-с очень большой потерей в метрах.
Да и любой проект перепланировки-только в случае,если ВСЕ сособственники этого хотят и подписывают договор с компанией,которая этот проект делать будет.

Господи, сколько желчи у некоторых обделенных жен))) Сочувствую мужу..Если он рыпнется куда-ампутируют ему все по самые уши вместе с имуществом))))

Александра, если у Вас брак заключен, а не просто вместе по жизни идете, вселяйтесь туда жить. Причем и муж, и Вы. Ну, к примеру, тотальный ремонт в Вашей квартире, а муж имеет право на своей доле проживать, а уж законную жену деть точно никуда нельзя. Понятно, что будет некий стресс для детеныша. Но ежели баба (бывшая) края потеряла, гнобить по полной и без малейшего продыху! Ненавижу таких дур! Ну, не смогла мужчину удержать, так веди себя по-человечески, так нет же!!! У моего благоверного такая же тварь была, хотела его из трешки в коммуналку с престарелой мамой отправить, но мы знаем верные средства, как таким обжористым хотелки ампутировать по самые сопелки. Въезжайте туда, Александра. Да, это свара, но по-другому с такими не получается. Или придется подарить. :(

Другой вариант ну оЧЧЧень долгий. Вашему супругу нужно будет сделать проект перепланировки с разделением комнат и обратиться в суд с требованием определить право пользования.Необходимо будет быть готовым выкупить у бывшей жены с ребенком образовавшиеся в выделенной комнате лишние метры.Проект и его реализация по деньгам обойдутся тысяч в 100.Суд - в зависимотси от затянутости.

Никакого интереса для посторонних людей эта доля не представляет.комнаты СМЕЖНЫЕ
Можно попробовать вернуть первоначальные намерения ,то есть поменять долю на комнату в другой квартире.А для этого нужно очень постараться "убедить" бывшую жену сделать это.Ваш муж,как собственник,имеет полное право жить в своей собственности-вот нехай и вселяется на какое-то время(типо с сыночкой рядом жить хочет).Только вести себя очччень вежливо.Через некоторое время,возможно<БЖ с супругом сами попросят об обмене.
Других вариантов решения проблемы я не вижу.

Александр Геннадьевич, это коммунальная квартира, есть еще комната 10 метров)

10/42 + 10/42 + 12/42 = 32/42 ( кого потеряли?)
Кому принадлежит третья комната? Она как комната идет?