Нам непросто что-то предполагать, не находясь внутри ситуации.
Как распределятся деньги от продажи? Всем четверым или двоим оставшимся в квартире? Если всем, то сделайте доверенность под условие перечисления на их лицевые счета. Не думаю, что во Владивостоке доверенность встанет чёрной меткой на квартире, это не Москва и не Питер. Если тем, кто сейчас в Москве, не нужна ни квартира, ни деньги с нее, то делайте дарение, это обязательный нотариат и означает допрасходы, но привнесёт ясность в ситуацию. Договор дарения нужно сделать правильно, ни в коем случае не должно быть дарения между бывшими супругами, иначе на ровном месте «налетите» на НДФЛ.

Оформите доверенность и продавайте.

Все по ситуации, вообще доверенность в сделке не очень приветствуется. Возможно стоит переоформить доли, но необходимо учесть вопрос налогов и необходимости обязательного нотариата. При грамотном переоформлении налогов не будет. Может быть покупатель будет с ипотекой сбербанка, в таком случае и вовсе без доверенности можно обойтись (электронная регистрация). А может и доверенность подойдет... ситуация в принципе не самая сложная. Надо думать, вникать, разбираться. Риэлтор на месте поможет.

Добрый день!

По доверенности продать можно. Технически ограничений нет никаких. Не все покупатели будут готовы рассматривать приобретение на таких условиях, но вам нужен только один.

Передаривать, точно, не нужно. В итоге, на налоги попадете. И испортите безупречный, на текущий момент, титул собственности.

Кроме доверенности можно использовать электронно-цифровую подпись. Правда, к ней доверия у нас в стране, еще меньше чем к доверенности. Но мало ли. Вдруг попадется "продвинутый" покупатель и его это устроит.