Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли продать приватизированную квартиру с долгами по ЖКХ?

Светлана

Обновлено 30.10.2019

Вся Россия

2 741

Есть квартира, почти неликвид... 1-й этаж, без ремонта и большим долгом по ЖКХ. Квартира приватизирована, 1 собственник. В планах купить другую в соседнем городе. Что можно придумать? Продажа со скидкой? Обмен с доплатой? Или может есть еще какие-нибудь варианты?

Или вообще никаких шансов?

Автор

Теги

Светлана

продажа квартиры

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 14

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

7 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

30 октября 2019, 14:53

Лучший совет

Дисконт творит чудеса, поэтому продать можно всё!

Светлана

Автор

6 ноября 2019, 17:04

Спасибо большое за советы!

ID: 28049349

6 ноября 2019, 16:02

Берете с покупателя задаток, например 50 тыс, пишите ему расписку, погашаете долг и идете на сделку.

не риэлтор

30 октября 2019, 17:18

"Продажа со скидкой?" - самый очевидный и естественный вариант. оцениваете рыночную стоимость, делаете скидку на сумму долга + еще символический бонус покупателю "за гемор";
"Обмен с доплатой?" - крайне маловероятно, шансы близки к нулю;
"Или может есть еще какие-нибудь варианты?" - а зачем изобретать велосипед? квартиры с долгом по жкх спокойно продаются. вопрос только в цене.
"Или вообще никаких шансов?" - шансы абсолютно реальны. вопрос в цене, см.выше.
где находится ваша квартира?

Наталья Коковихина

30 октября 2019, 15:11

Скидку сделать за счет этажа. А вот долг уже многих не пугает и с ним решается вопрос легко- просто покупатель Вам не доплатит на сумму долга.Только это нужно правильно прописать и оформить, чтобы не получилось, что за Вами долг так и будет числиться после продажи.

Александр Воронич

30 октября 2019, 14:55

Здравствуйте. Такую квартиру продать можно. Сейчас хорошее время для продажи. Не затягивайте.

Татьяна Скулкина

30 октября 2019, 14:44

Можно продать очень дешево. В первую очередь из-за этажности. Первый этаж всегда продается с дисконтом. Сумма долга по жкх на момент сделки, будет удержана покупателем из договорной цены квартиры. Чтоб погасить долг после государственной регистрации. И нужно смотреть не наложен ли запрет в Росреестре на регистрационные действия из-за долга. Это важно.