Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Можно ли строить дом на участках с назначением ЛПХ в пределах Новой Москвы? Земельный участок был приобретен до перехода территории в г. Москва

Иван

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

11 670

Купил 2 участка по 5 соток рядом друг с другом за разными кадастровыми номерами. Назначение земли ЛПХ. Хотел построить дом, провести газ, свет, воду. Потом вызвать БТИ и зарегистрировать. Но летом этого года территория, на которой находятся участки, передана г. Москве.
Теперь не знаю можно ли строить дом и вводить его в эксплуатацию?! Слышал, что в субъекте РФ - г. Москва назначение земель ЛПХ отсутствуют. Боюсь - построю дом, а потом его снесут!
Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в такой ситуации, чтобы избежать негативных последствий!?

Автор

Теги

Иван

дом

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

11 комментариев

Даниил Пятецкий

9 ноября 2012, 01:16

Лучший совет

Иван, пока они (чиновники) будут разбираться чего можно, а чего нельзя Вы уже 20-ть раз построите свой дом. Лучше не рисковать и для целей строительства оформить соответствующею документацию (разрешение). Обратитесь в Управу района, на территории которой расположен Ваш участок.

Даниил Пятецкий

9 ноября 2012, 11:58

По какому-то там Закону на территории г. Москвы не может быть земель с/х назначения. Закон старой Москвы должен распространяться и на новые территории. Вот только как это будет реализовано на практике?!

Светлана Королева

11 ноября 2012, 15:28

А по моему кроме повышенных налогов на недвижимость, "новым москвичам" ничего не грозит. Повезло/не повезло, это как сказать....

Игорь Бoaчев

10 ноября 2012, 00:24

Строить можно и ЛПХ на ЗНП по ЗК это разрешает. Другое дело, что участки лучше объеденить и перевести под ИЖС, что в общем не очень сложно.

Сергей Сергеевич Андреев

9 ноября 2012, 15:54

По закону теперь можете, так как это земля автоматически стала землей населенных пунктов. Вам повезло :)

Константин Юрьевич Останин

9 ноября 2012, 09:22

Обезопасить себя можете получением Разрешения на строительство в местной Администрации.

Олеся Салаватова

9 ноября 2012, 03:00

Если земля относится к землям населенных пунктов, то можете. Но даже если земля относится к таковым, лучше обратиться в администрацию данного населенного пункта и уточнить условия строительства и какие есть ограничения.
Удачи!

Светлана Макарчук

9 ноября 2012, 00:22

Земли ЛПХ-земли личного подсобного хозяйства, можно сажать деревья и т.д. Они делятся на земли населенных пунктов и земельные участки за чертой поселения. На первых можно вести строительство дома с условием градостроительных норм.

Владимир Осейко

8 ноября 2012, 23:54

Тут будут различия в зависимости от категории земли! Уточните, земли населенных пунктов или земли сельхоз. назначения?

Владимир Осейко

8 ноября 2012, 23:56

В пределах новой Москвы должно быть ЗНП - можно! Если не имеется иных ограничений!

Дмитрий Агутин

8 ноября 2012, 23:49

ответьте ЛПХ категория земли какая?