Решает глава местного самоуправления. Должны быть аргументы, например, технико-экономическое обоснование или что-то иное. Слушания о переводе в иное назначение роходят публично, если были прецеденты, то, соответственно, Вам не затруднит переход.

Какая категория земли сейчас? Если ЗНП, то возможно изменение разрешённого вида использования почти для любого назначения, кроме вредных производств. Это зависит от функционального зонирования данной территории и градостроительного плана.

Для перевода участка предназначенного под ИЖС менять категорию земли совсем не нужно, достаточно изменить вариант разрешенного использования с ИЖС на производственные (предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам). Таким образом, да, можно.

Добрый день.
Все зависит от местных особенностей и будущего проекта.

Все всегда зависит от поставленной задачи и целесообразности (стоит ли овчинка выделки). Вопрос был можно или нет, то что это долго, сложно и дорого никто не отрицает, но можно) У меня клиент специально купил три дома с участками и сейчас мы их переводим в пром назначение, просто ему стратегически нужны были именно эти участки (по соседству его производство) и через них удобней будет заезд на территорию предприятия и т.д. , а человеку решать самому надо ему это или нет.

Процесс перевода (изменение вида разрешенного использования - РВИ) земельного участка в другую категорию
1. Сбор исходных данных и определение возможности перевода (изменения РВИ)
2. Подготовка градостроительного обоснования
3. Согласование в муниципальном образовании 1го и 2го уровней
4. Формирование дела для подачи в КУГИ ЛО
5. Прохождение земельной комиссии
6. Получение распоряжения о переводе
7. Регистрация изменений и получение нового свидетельства о собственности и кадастрового плана

нет, это не возможно.
Во первых, это смена категории и тут местное самоуправление Вам не поможет. Это уровень Областного правительства.
Во вторых у Вас наверняка небольшой участок и это тоже проблема, никто не будет заниматься маленьким участком.
В третьих, возможно Вами не требуется смена категории под Ваши производство.

Сложно, но можно) Много нюансов, но если 80% соседей промка, то реально. В зависимости от места расположения участка количество документов и согласований, а решение да - за Главой.