Необходимо выяснить кому принадлежит помещение и сделать бизнес предложение, а потом всё остальное.

Жилищник тут причем))) Писать надо ДГИ г. Москвы.
А для начала заказать ЕГРН. Если в ЕГРН сведений нет, то справку о правах до 1998 года
1. Найдите собственника, если он готов будет продать, то выкупите и присоедините.
2. Присоединение потребует согласования с Мосжилинспекций.
С решением первого вопроса может помочь риэлтор. Второй - не к нам.

жилищник не может быть собственником, он может только эксплуатировать это помещение.
вариантов, собственно, два:
1) помещение принадлежит городу;
2) помещение принадлежит какому-то частному собственнику (физлицу или юрлицу, не являющемуся государственным агентом).
в первом случае выкупить СЕБЕ у вас точно не получится. вернее, теоретически может и получится, но только с согласия остальных жильцов. то есть сначала перевод из муниципальной собственности в собственность мкд, а дальше выкуп в вашу собственность. через общее собрание и так далее. вероятность этого представьте сами )))
во втором случае надо понимать, кто именно собственник и дальше смотреть по ситуации.
официально документы вы можете затребовать на основании ст.143.1 жк рф. ну или пойти неофициальным путем ))

Если дом ЖСК, то помещение принадлежит ЖСК. Если муниципальный, то муниципалам и принадлежит помещение.

Валерий, закажите выписку ЕГРН, чтоб понять кто собственник. Помещение может принадлежать городу.

Спасибо.
Писал в Жилищник, они ответили что не в их собственности.
Кто может ещё быть собственником? К каким специалистам можно обратиться за помощью в этой работе? Риелторы этим занимаются?