Добрый день. Продав свою квартиру планирую сделать первый взнос её цены. Вопрос: Мне придется выписаться, а банку потребуется регистрация,как лучше сделать?
Стало известно, когда россияне смогут продавать жильё по биометрии
22 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
30 мая 2020, 15:22
Лучший совет
Здравствуйте. Не все банки требуют наличие постоянной/временной регистрации, уточните информацию именно в том банке, куда будет подаваться заявка. Варианты решения вопроса в случае необходимости регистрации - альтернативная сделка (регистрация в приобретаемую без прекращения регистрации в продаваемой), либо регистрация у знакомых/родственников.
6
0
30 мая 2020, 22:14
Мила, рассмотрение по кредиту нужно сделать ещё имея регистрацию. Далее вам будет дано три месяца на поиск квартиры. Поэтому лучше всего соблюсти следующий порядок действий:
1. Выставить на продажу свою квартиру.
2. Присматривать жильё для покупки.
3. Принять аванс за свою квартиру.
4. Одобрить ипотеку.
5. Внести аванс за покупаемую квартиру.
6. Проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту, предоставить документы по квартире в банк.
7. Выйти на альтернативную сделку купли-продажи в ипотечном банке.
8. Выписаться из квартиры в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Удачи и хорошего специалиста в помощь!
1. Выставить на продажу свою квартиру.
2. Присматривать жильё для покупки.
3. Принять аванс за свою квартиру.
4. Одобрить ипотеку.
5. Внести аванс за покупаемую квартиру.
6. Проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту, предоставить документы по квартире в банк.
7. Выйти на альтернативную сделку купли-продажи в ипотечном банке.
8. Выписаться из квартиры в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Удачи и хорошего специалиста в помощь!
1
0
Людмила
30 мая 2020, 15:58
Спасибо преогромное!!)
1
0
30 мая 2020, 15:22
Добрый день! Как правило, находят покупателя на свою недвижимость, далее, оформляют документ подтверждающий серьёзность намерений, а потом проходят одобрение в банке и готовятся к сделкам. Возможны другие подходы.
6
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Мне без проблем предоставили. Квартира в равных долях с папой с 1994 года. Папа умер в 2024 году.Вот как раз таки потребовалась архивная выписка из домовой книги. Сделка с квартирой в ипотеку.Регион - Новосибирск.Но я Вас понял, по регионам отличаются условия.
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости