Добрый день. Продав свою квартиру планирую сделать первый взнос её цены. Вопрос: Мне придется выписаться, а банку потребуется регистрация,как лучше сделать?
Согласование сделок с детскими долями хотят упростить
23 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
30 мая 2020, 15:22
Лучший совет
Здравствуйте. Не все банки требуют наличие постоянной/временной регистрации, уточните информацию именно в том банке, куда будет подаваться заявка. Варианты решения вопроса в случае необходимости регистрации - альтернативная сделка (регистрация в приобретаемую без прекращения регистрации в продаваемой), либо регистрация у знакомых/родственников.
6
0
30 мая 2020, 22:14
Мила, рассмотрение по кредиту нужно сделать ещё имея регистрацию. Далее вам будет дано три месяца на поиск квартиры. Поэтому лучше всего соблюсти следующий порядок действий:
1. Выставить на продажу свою квартиру.
2. Присматривать жильё для покупки.
3. Принять аванс за свою квартиру.
4. Одобрить ипотеку.
5. Внести аванс за покупаемую квартиру.
6. Проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту, предоставить документы по квартире в банк.
7. Выйти на альтернативную сделку купли-продажи в ипотечном банке.
8. Выписаться из квартиры в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Удачи и хорошего специалиста в помощь!
1. Выставить на продажу свою квартиру.
2. Присматривать жильё для покупки.
3. Принять аванс за свою квартиру.
4. Одобрить ипотеку.
5. Внести аванс за покупаемую квартиру.
6. Проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту, предоставить документы по квартире в банк.
7. Выйти на альтернативную сделку купли-продажи в ипотечном банке.
8. Выписаться из квартиры в сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Удачи и хорошего специалиста в помощь!
1
0
Людмила
30 мая 2020, 15:58
Спасибо преогромное!!)
1
0
30 мая 2020, 15:22
Добрый день! Как правило, находят покупателя на свою недвижимость, далее, оформляют документ подтверждающий серьёзность намерений, а потом проходят одобрение в банке и готовятся к сделкам. Возможны другие подходы.
6
0
Сейчас обсуждают
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
покупатели оказались морально не готовы к быстрому росту цен, некоторые наивно ожидали снижения цен, и наивно радовались доходности депозитов, первичка не может дешеветь ибо там все по смете и за все нужно платить и все дороже и дороже, , а вторичка не дешевеет ввиду того что недвижимость для продавца не является обузой, ибо есть аренда и иное использование, например самый частый случай это жить там самим , поселить детей или родителей, ... в ближайшие месяцы покупатели вынуждены будут смириться с ситуацией, принять ее и покупать что то более маленькое или скромное, пока такие объекты не иссякнут окончательно.. затем тем кто не купит сейчас, то что еще осталось из дешевого, придется смириться с тем что всю жизнь придется арендовать и зависеть от домохозяина и платить за аренду все больше и больше, а в старости оказаться на улице
На вторичном рынке Москвы количество сделок в августе снизилось
рост цен и падение рынка приводит к снижению спроса, очень мало тех кто покупает за живые деньги первую свою квартиру, уровень средней ходовой квартиры вырос выше того, что может предложить покупатель обналичив депозит или продав неликвид в деревне, дешевое предложение становится редкостью, при этом ипотека не доступна, те кто не соглашаются га обменные схемы или слишком требовательны у встречке, требуют только деньги отстали от ситуации на рынке, , вынуждены долго продавать , риэлторы тоже не перестроились и зависят от несбыточных желаний продавца, однако многие просто перешли в аренду и с радостью наблюдают рост цен на свое жилье, со временем обмены станут чаще , появятся длинные цепочки как в 90х, но снижения цен не будет, будет рост цен
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
Главное не процент обвала рынка колличество продаж и цены главное , чтоб рынок недвижимости не умер .. а у него есть все шансы вымруть по части человейников которыми застройли пригородные пустыри , их будут менять на поддерженный автомобиль из Китая .
Отели в Сочи на осенние каникулы снизили цены на 20−35%
А как же плачь про себестоимость ??? Рост себестоимости ??? Что дешевле ни как ??? Оказывается , что рынок спроса и предложения работает !!! Все уверенны были , что опоаченный пиар и промывание мозгов заплати больше и готовься заплатить еще больше не работает .. рынок победил картинку и голос из телевизора..
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости