Поиск по журналу

Вся Россия

Можно ли воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья, если не работаешь?

ID: 25750751

Обновлено 13.04.2019

Вся Россия

7 810

Добрый день! Официально не трудоустроен. В 2018 году продал по переуступке квартиру за 3100000, купил ее за 2500000. Значит налог 13% с 600000. После переуступки купил вторичку за 3250000 в том же 2018 году. Можно ли воспользоваться вычетом на приобретение? Спасибо!

Автор

ID: 25750751

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 10

Улица 1905 года

1 мин.

улица 1905 года, 15, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

13 апреля 2019, 21:50

Лучший совет

Если ранее не пользовались своим правом на имущественный вычет с покупки или не до конца израсходовали свой лимит, который составляет 260 000 рублей с двух миллионов, то можете в одной декларации заявить два вычета и взаимозачётом свести к нулю возникший налог с 600 000 рублей.
Вам следует поторопиться, до конца приёма деклараций за отчётный период 2018 года осталось 18 дней. Пару дней назад подобную тему обсуждали, ссылку прилагаю.

Арман Барекян

13 апреля 2019, 21:51

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pomosch-s-nalogom-292054/

Арман Барекян

14 апреля 2019, 00:27

Вычет с покупки налогоплательщик получает с любого дохода по которому был уплачен налог в бюджет (зарплата, сдача квартиры, самозанятость, уплаченный налог с доходов от продажи имущества и так далее). У Вас возникла обязанность уплаты налога с 600 000 р., что составляет 78 000 рублей, по нему обязаны подать декларацию до 30 апреля 2019 года, если в в этой же декларации заявите право на получение вычета с покупки вторички в 2018 году, то посредством взаимозачёта убьете этот налог, а разницу в размере 182 000 рублей получите, когда заплатите в бюджет налоги с любых доходов физического лица. Больше писать не буду, если остались вопросы - звоните.

Арман Барекян

14 апреля 2019, 08:05

Пожалуйста, рад, что смог помочь!

Ирина Госс

13 апреля 2019, 23:25

Уважаемый 25750751, в описанной вами ситуации вы уйдёте от налога. Т.к не работаете, то выплат по вычету не получите, но и налог с дохода от переуступки платить не будете. Арман вам все правильно написал