Работать с разными АН - можно, так и поступают некоторые собсвтенники своих объектов, которые свято верят, что этим лишь увеличивают свои возможности в поиске самого выгодного приобретателя. В действительности это ошибка, причины коллеги выше указали, полностью солидарен. НО, начиная работать с агентом (АН) в экслюзивном порядке, надо быть в нем уверенным, дабы не "положить" свою продажу в долгий ящик, в виду непрофессионального подхода специалиста. Поэтому наличие рекомендаций - это очень важно, при их отсуствии, Вам предстоит нелегкая работа по мониторингу существующих АН, проведению предварительных переговоров и обязательно ЛИЧНЫХ встреч. Успехов Вам.

Любой уважающий себя профи не будет связываться с договором, который предполагает сталкивание лбами.

Заключив договор вы обязаны выполнять принятые на себя обязательства, если что то в договоре вас не устраивает то это необходимо согласовывать до подписания.
Что касается эксклюзив или нет, это дело каждого специалиста (агентства) в отдельности, я к примеру, по жилью, работаю исключительно по эксклюзивным договорам.

Можно, но только себе навредите, да и продать в этом случае сможете только по сильно заниженной цене

Ольга.

Вы планируете квартиру в Железнодорожном продавать?

не желательно этого делать, будет хаос

Если это прямо не противоречит условиям договора, то можно заключать. Только пользы от этого мало будет и время много потеряете (1-1,3 часа при подписании договора). Найдите человека с которым вам удобно работать. Лучше синица в руках (хороший специалист), чем журавли в небесах (куча специалистов). Соглашусь с коллегами: в цене проиграете тоже.

Вы можете все. Но это только во вред.

Мое твердое убеждение, что если клиент нуждается в помощи риэлтора, то работать нужно только с одним АН или риэлтором-частником. И сколько бы ни старались "коллеги"-крысятники скопировать объект как свой,выставляя в рекламу порой с фотографиями из "другой оперы",и ценой плюс-минус ,те, кто занимается поиском квартир в любом случае с просмотром и авансом обратятся по адресу, т.е. к тому, кто и занимается с клиентом. Нужно уметь выстраивать отношения клиент-риэлтор и договариваться об объеме работ и цене услуг .Грамотный риэлтор любой объем работы сделает профессионально, потому что знает, что от каждого довольного клиента у него появятся следующие клиенты. И так по цепочке.Геометрическая прогрессия. А то, что сейчас интернет и форумы помогают людям самостоятельно решать вопросы с недвижимостью-так я только "за". Но есть ведь и несамостоятельные в этом вопросе .

когда риэлторам нужно продать сложный объект с "историей", они очень любят, когда покупатели заказывают эти выписки из Налоговой и ЕГРП. и находят объявления на авито.