В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно подарить долю квартиры без согласия
Нина
У отца 3/4 доли в квартиры и учаска....у сына 1/4......в ней прописаны дети сына. Может отец подарить другим людем свою долю без согласия сына?
Автор
0
0
11
Нина
Могут подойти
11 комментариев
25 июня 2016, 20:31
Лучший совет
Подарить может. Продать тоже может, но это сложнее.
7
0
51/50 000
0/50 000
25 июня 2016, 20:54
Нина, только дети там не на долю прописаны - на долю прописаться нельзя. Они по закону считаются прописанными во всей квартире и право пользования имеют всей квартирой, если только порядок пользования комнатами между собственниками не был определен.
0
0
250/50 000
Нина
25 июня 2016, 21:57
Спасибо за ответ. Можно еще вопрос а продать другим людям сможет если у нас нет денег на покупку его доли
0
0
105/50 000
26 июня 2016, 00:46
Если Вы не можете выкупить его долю, то он имеет право ее продать посторонним, но перед этим должен предложить покупку доли вам.
0
0
129/50 000
Нина
26 июня 2016, 01:20
Если он подарит комуто я об этом не как ниузнаю??? Новые хозяева могут нас выписать если доля у них больше? Тоесть подарить можно в тихоря и мы об этом не узнаем
0
0
161/50 000
27 июня 2016, 22:42
Согласна со специалистами, единственное, что хочу добавить, предложение купить долю должно быть на одинаковых условиях для всех, а в случае, если вам прелагали выкупить на одних условиях, а в итоге продали посторонним людям на других《меньшую цену》 вы имеете право оспорить такой договор и перевести права покупателя на себя. 《в суде》
0
0
333/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
26 июня 2016, 10:28
Может и подарить, и продать, и любым другим образом распоряжаться имуществом без вашего согласия, это его имущество и распоряжается он им самостоятельно. Продавая он не спрашивает у вас разрешения на продажу своей доли, а предлагает вам воспользоваться преимущественным правом покупки, т.ч. это тоже не "разрешение", а ваше согласие или отказ на покупку доли. Дарение соответственно происходит без каких либо уведомлений.
Вы такой же собственник квартиры (не зависимо от доли), т.ч. другие собственники (даже если они появятся) не могут вас из нее выписать, равно как и ваших несовершеннолетних детей. А вот прописывать кого-то, кроме самого собственника и его несовершеннолетних детей, без ВАШЕГО согласия не могут.
Вы такой же собственник квартиры (не зависимо от доли), т.ч. другие собственники (даже если они появятся) не могут вас из нее выписать, равно как и ваших несовершеннолетних детей. А вот прописывать кого-то, кроме самого собственника и его несовершеннолетних детей, без ВАШЕГО согласия не могут.
1
0
722/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
26 июня 2016, 02:08
Не могут, Нина, Вас выписать новые хозяева. Могут только в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением либо обязать сына отца продать свою долю
0
0
164/50 000
0/50 000
25 июня 2016, 23:09
И продать может после того, как уведомит вас о продаже.
2
0
55/50 000
0/50 000
Нина
26 июня 2016, 01:09
Я правельно вас понила....продает мы обэтом знаем...а если дарит то незнаем....можно сделать э о в тихоря? А новые хозяева нас могут выписать....ведь доля у них больше.... спасибо
0
0
179/50 000
26 июня 2016, 11:31
Выписать вас никто не может. А вот вселиться и жить - могут.
Возможно, вам лучше продать всю квартиру целиком?
Возможно, вам лучше продать всю квартиру целиком?
0
0
115/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости