Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Муниципальная квартира.

Анастасия
Вся Россия
1 872
5
Здравствуйте,вот такая ситуация.
Мой отец погиб, все имущество, что было при нем поделили на мою маму, меня и бабушку. В имущество входили акции, муниципальная квартира и машина. С акциями разобрались, осталась машина и квартира.
Мне позвонила бабушка и сказала, чтобы я ей отдала машину, а она мне квартиру, иначе она подаст на меня в суд по поводу квартиры,что ей якобы негде жить и тогда я ей сказала,приходи да живи. И еще бабушка является квартиросъемщиком.Но все время с получением квартиры,бабушка не жила в это квартире.Но есть еще один нюанс, я родила ребенка и теперь мой ребенок прописан в этой квартире. Что делать?
Автор
Теги
5
Анастасия
Могут подойти
5 комментариев
11 декабря 2014, 14:02
Лучший совет
Акции, машина - это имущество, которое Вы действительно могли поделить между собой.
Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, ее поделить невозможно, это чужая собственность.
В данной ситуации квартиру необходимо приватизировать (оформить в собственность), если конечно такая необходимость есть. Участвовать в приватизации будут все, кто зарегистрирован в данной квартире, имеет право пользования в ней и не участвовал в приватизации другого жилого помещения раньше (сохранил право на участия в приватизации, оно одноразовое, за исключением детей, принимавших участие в приватизации будучи несовершеннолетними).
6
0
631/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 15:07
Пока что квартира - вообще не ваша. Она - государственная. Так что начинайте приватизацию, а потом уже делите.
Зайдите в местное агентство, попросите помочь с приватизацией, причём так, чтобы потом продать можно было проще. Они вам всё и расскажут.
1
0
255/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 14:51
Передать права на муниципальную квартиру невозможно. С учетом специфики Вашего вопроса я бы рекомендовал обращаться непосредственно к юристам, а не к риелторам.
Тем не менее муниципальную квартиру можно приватизировать, бабулю из участников приватизации исключить, далее "продать" машину. Но и тут бабушка может доставить хлопоты в обозримой перспективе, инициировав обращение в суд под предлогом того, что была введена в заблуждение, результат приватизации отменить и оставить себе и машину и квартиру.
Снизить риски поможет только приватизация квартиры на всех участников, далее продать и квартиру и машину, далее поделить всю сумму. Тогда оспорить будет что-то довольно сложно.
0
0
691/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 14:43
Для начала необходимо квартиру получить в собственность (приватизировать) и уже после делить данное имущество. Приватизировать будите на всех прописанных в ней лиц.
2
0
164/50 000
0/50 000
Вот сейчас Вы делите шкуру неубитого медведя. К муниципальному жилью нельзя применять нормы частной собственности.Жила бабушка или нет,она квартиросъемщик,и без её согласия квартиру нельзя приватизировать.То,что Ваш несовершеннолетний ребенок прописан в муниципальном жилье,позволяет выделить ему долю при приватизации.А вот машину вполне можете наследовать в равных долях.
1
0
376/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости