Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
На дом и земельный участок внезапно был наложен арест.
Кристина
31 января 2017
Вся Россия
9 545
8
Уважаемые специалисты, посоветуйте, что делать в сложившейся ситуации! Может кто - либо сталкивался.
Ситуация в следующем. Два года назад я получила от бабушки по дарственной дом и земельный участок, на котором он расположен. Весной собиралась выставить дом на продажу. Буквально на днях мне пришло уведомление из Росреестра об учете ареста на мою недвижимость, что подарила мне бабушка. Я выяснила следующее. Оказалось, что много лет назад (лет 30 наверное), в покупке дома моей бабушке помог теперь уже бывший супруг моей тёти - он дал часть денег на приобретение дома. Тётя умерла в прошлом году. Сейчас он обратился в суд с расписками (не знаю откуда они у него, может взял в своё время с бабушки), и я так понимаю, претендует на часть дома либо денежную компенсаю. Понятно, что продавать теперь я не смогу, пока арест не снимут. Хочется послушать Ваши советы. Может у кого - то случалось что- то подобное в практике. Может ли суд удовлетворить его требования? И как вообще теперь можно снять арест с моей недвижимости? Подскажите, хотя бы с чего начать свои действия?
Автор
Теги
8
Кристина
Могут подойти
8 комментариев
31 января 2017, 13:22
Лучший совет
Уважаемая Кристина! Начать вам нужно со встречи с квалифицированным агентом(агентством) или адвокатом! Показать свои документы, изложить подробно информацию, ответить на его вопросы и далее, если есть возможность и компетенция специалиста позволяет, заключить договор на услуги! Далее, пусть данным вопросом занимаются профессионалы, а вы оплатив их работу, можете потребовать результат. Кстати, на данном форуме работают замечательные московские специалисты, определяйтесь и все у вас получится!
с уважением, Ежов А.В
12
0
524/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
3 февраля 2017, 17:34
А разве 30 лет назад дачи продавались свободно?
0
0
47/50 000
0/50 000
Михаил Соколов
2 февраля 2017, 15:44
Доброго времени суток.
Советов сейчас можно дать много.
Арест - мера обеспечения иска. Во-первых, не совсем верно выше указано, что снимут их после вынесения решения. Надо обжаловать определение о применении мер по обеспечению иска. Оснований достаточно (если исходить из того, что указано вами). Во-вторых, необходимо вступать в судебный процесс (хотя вас при аресте вашей недвижимости должны были привлечь и так). В-третьих, кредитор по распискам не имеет права требовать части ОН, принадлежащего иному лицу.
Это в общих чертах. Остальное можно сказать только после ознакомления с материалами дела.
С уважением,
Михаил Соколов
1
0
653/50 000
0/50 000
Алекс
2 февраля 2017, 13:04
Вообще, ситуация странная. Очень много дачных домов и участков имеют корни многих десятилетий и за это время меняли множество владельцев. Это получается, что у любого текущего владельца такого объекта может возникнуть риск ареста его имущества, если кто-то из родственников позапрошлых владельцев вдруг что-то вспомнит и найдет у себя какую-либо расписку? Получается, что это этого никто не застрахован, так как ни одна риэлторская проверка документов и прошлых переходов прав этого не выявит.
И что тогда делать?
0
0
521/50 000
0/50 000
31 января 2017, 19:52
Начните с разговора с бабушкой.
0
0
31/50 000
0/50 000
Без изучения текста расписок рассуждать не о чем.
Даниил, нет ничего удивительного в том, что приняли иск по такому давнему долгу: пока участники спора сами не заявят об истечении срока исковой давности, суд сам не будет поднимать этот вопрос. Кроме того, мы не знаем, когда были расписки составлены, каковы условия и сроки займа.
Кристина, а бабушка-то, как я понимаю, жива? Что она говорит?
3
0
403/50 000
0/50 000
31 января 2017, 15:43
Арест наложил суд - ограничительная мера. Снимать будете после вынесения соответствующего решения суда. В остальном необходимо ознакомиться с исковыми требованиями и доказательной базой истца, тогда уже и думать о решении вашего вопроса в вашу пользу. Начать нужно с обращения за компетентной помощью к специалисту и уже к первому слушанию построить линию защиты.
5
0
369/50 000
0/50 000
31 января 2017, 12:59
30 лет назад помог, а сейчас арест?! Это что-то невероятное. Назовите кадастровый номер имущества, посмотрим.
8
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости