Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

"Надёжная" новостройка...

Марина
Вся Россия
555
8
Добрый день.Очень хочется услышать Ваши советы.Есть строящиеся объекты:
1.мкр.Марфино- "Славянка",Одинц. р-н,
2.м.Сходненская, д.6, к3, Москва.
Хотела бы приобрести "однушку"( и там,и там ~ 3.5 млн.р.).
Если кто-то из риэлторов сталкивался,что посоветуете по надёжности застройщика и т.п.?
Может быть,что-то другое посмотреть? Интересует северо-запад, запад.Ценовая в этих пределах.
Понимаю,что на "сопровождение"сделки необходим конкретный специалист, но пока хотела бы посоветоваться с Вами всеми.Спасибо.
Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
4 октября 2010, 22:21
Добрый день.
Славянка - возможен долгострой.
Сходненская - адекватная на сегодня цена, вот только гарантий мало, может скоро все успокоится.
0
0
150/50 000
0/50 000
Марина
Автор
4 октября 2010, 19:35
ВСЕМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО.УДАЧИ!
0
0
28/50 000
0/50 000
Алена Матвеева
4 октября 2010, 19:19
Здравствуйте!
Даже у одного и того же застройщика могут быть и проблемные дома и готовые сданные дома в продаже.
Может, подойдет ближайшее подмосковье? Предложу Новую Трехгорку 1 ком. кв-ры от 3041000 до 3325000 руб.
С уважением, Алена
0
0
250/50 000
0/50 000
4 октября 2010, 18:34
Здравствуйте Марина! Негатив по этим объектам проскакивал. Оценивать застройщика как такового - не совсем правильный подход - нужно смотреть документы по каждому конкретному объекту. Предложений много, поэтому Вам будет из чего выбрать. Будет нужна помощь - обращайтесь.
0
0
270/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 октября 2010, 18:24
Здравствуйте, Марина!

Оба варианта довольно скадальные и проблематичные. Лучше поискать что-то другое. Есть предложения в Одинцово. Нужна помощь - обращайтесь, готова помочь.

С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
233/50 000
0/50 000
4 октября 2010, 17:43
Марина, добрый день.
Мне приходилось сталкиваться с ЖК "Славянка" - не рекомендую. Очень проблемный объект с многоэтажной скандальной историей и туманными перспективами.
Если интересно в МО, советую Одинцово и окресности, т.к. Красногорск дороже.
С уважением.
2
0
274/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
4 октября 2010, 15:57
Здравствуйте, Марина!
Передел рынка недвижимости будет или нет?
Сегодня застройщик надёжен, а завтра?
Закон 214 переписывают в пользу застройщика, изменения будут, возможно, через месяц, Вы когда собираетесь покупать?
В вашем ценовом диапазоне дома явно не на последней стадии строительства, что можно рекомендовать?
Потом, в одном доме квартиры могут продовать разные фирмы на разных условиях, поэтому смотрят не застройщика, а на каких условиях продают квартиру.
По "Славянке" цены выше на 2 - 3 млн.р..
Рекомендую искать с последней стадией строительства и чтобы жили уже соседи, но и проверить.
Успехов!
1
0
649/50 000
0/50 000
4 октября 2010, 15:55
Добрый день!
Ни с одним из указанных проектов на практике не сталкивался, но на вторую часть вопроса ответить могу, а точнее предложить 2-х комнатную квартиру 60 кв. м в монолитно-кирпичном строящемся доме, расположенном на юго-западе Московской области в 32 км от МКАД по Киевскому направлению, также есть ж/д станция. Цена от 2 670 000 руб.
Продажи осуществляются по договору долевого участия, этот договор подлежит обязательной государственной регистрации, на его основании можете получить налоговый вычет 260 тыс. руб. (это своего рода скидка, растянутая во времени, суть ее в компенсации налога на доходы физических лиц).

Отвечу на любые вопросы,
тел. 8-916-014-71-29
или (495) 669-30-20 (отдел продаж)
0
0
740/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости