Поиск по журналу

Москва и МО

Надо ли будет платить налог после продажи квартиры?

Юлия Мирошниченко

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 390

Квартира приобреталась по программе "Молодой семье - доступное жильё", выплаты завершены полностью, есть запись в реестре о собственности (супруги и один ребёнок). Договор купли-продажи датирован 2007 годом, а право собственности зарегистрировано после окончания выплат, то есть 2018 годом. Вопрос: нужно ли будет собственникам платить налог после продажи квартиры, если сделать это в 2018 году? Если да, то по какому региону надо будет это делать, если собственники приписаны в Москве, а та самая квартира в Московской области?

Автор

Юлия Мирошниченко

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

27 марта 2018, 07:24

Лучший совет

У Вас на квартире наверное было в обременении, Ипотека, а сейчас Вы просто погасили его.
Дкп от 2007, штамп о регистрации есть? Свидетельство было?
Если это так, то собственность у Вас с 2007 года, поэтому налога при продаже не будет.
Но чтобы точно утверждать, нужно видеть документы.

Ольга Берникова

27 марта 2018, 15:54

Юлия, в Вашем случае право собственности возникло в 2018 г. , а значит налог при продаже платить придется.

Алексей Иванцов

27 марта 2018, 15:31

Добрый день. В договоре, скорее всего, указано, что оформление права собственности покупателей осуществляется после подписания протокола о взаиморасчетах между сторонами. Так что да, налог при продаже придется платить при совершении сделки в ближайшие пять лет (до 2023).

Юлия Мирошниченко

Автор

27 марта 2018, 15:05

ДКП от 2007 года, штампа нет, свидетельства никогда не было. Была гос программа Молодой семье - доступное жильё с рассрочкой платежа, но это разве не ипотека по сути? Из всех документов у нас был все эти 10 лет только предварительный договор, его заменили на основной, дата в котором осталась 2007 года. А зарегистрирована собственность только в 2018 году. Значит ли это, что налог придётся платить, так как непосредственно собственность оформилась поздно? Благодарю.

Ринат Рамилевич Мангушев

27 марта 2018, 14:04

Добрый день, Юлия. Существуют разновидности сделок по покупке. Одно дело Вы приобретали её по ипотеке, которая была погашена в 2018 г., то датой исчисления права собственности начинается с 2007 г. Налога в этом случае не будет. Другой вопрос, если это договор купли-продажи с рассрочкой платежа, когда квартира переходит в собственность после полной оплаты.