Надо ли будет платить налог после продажи квартиры? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Надо ли будет платить налог после продажи квартиры?

Юлия Мирошниченко

27 марта 2018

Вся Россия

3 305

Квартира приобреталась по программе "Молодой семье - доступное жильё", выплаты завершены полностью, есть запись в реестре о собственности (супруги и один ребёнок). Договор купли-продажи датирован 2007 годом, а право собственности зарегистрировано после окончания выплат, то есть 2018 годом. Вопрос: нужно ли будет собственникам платить налог после продажи квартиры, если сделать это в 2018 году? Если да, то по какому региону надо будет это делать, если собственники приписаны в Москве, а та самая квартира в Московской области?

Автор

Юлия Мирошниченко

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

23 350 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 16

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

27 марта 2018, 07:24

Лучший совет

У Вас на квартире наверное было в обременении, Ипотека, а сейчас Вы просто погасили его.
Дкп от 2007, штамп о регистрации есть? Свидетельство было?
Если это так, то собственность у Вас с 2007 года, поэтому налога при продаже не будет.
Но чтобы точно утверждать, нужно видеть документы.

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Берникова

27 марта 2018, 15:54

Юлия, в Вашем случае право собственности возникло в 2018 г. , а значит налог при продаже платить придется.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Иванцов

27 марта 2018, 15:31

Добрый день. В договоре, скорее всего, указано, что оформление права собственности покупателей осуществляется после подписания протокола о взаиморасчетах между сторонами. Так что да, налог при продаже придется платить при совершении сделки в ближайшие пять лет (до 2023).

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Мирошниченко

Автор

27 марта 2018, 15:05

ДКП от 2007 года, штампа нет, свидетельства никогда не было. Была гос программа Молодой семье - доступное жильё с рассрочкой платежа, но это разве не ипотека по сути? Из всех документов у нас был все эти 10 лет только предварительный договор, его заменили на основной, дата в котором осталась 2007 года. А зарегистрирована собственность только в 2018 году. Значит ли это, что налог придётся платить, так как непосредственно собственность оформилась поздно? Благодарю.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

27 марта 2018, 14:04

Добрый день, Юлия. Существуют разновидности сделок по покупке. Одно дело Вы приобретали её по ипотеке, которая была погашена в 2018 г., то датой исчисления права собственности начинается с 2007 г. Налога в этом случае не будет. Другой вопрос, если это договор купли-продажи с рассрочкой платежа, когда квартира переходит в собственность после полной оплаты.

357/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях