Поиск по журналу

Москва и МО

Надо ли будет платить налог после продажи квартиры?

Юлия Мирошниченко

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 447

Квартира приобреталась по программе "Молодой семье - доступное жильё", выплаты завершены полностью, есть запись в реестре о собственности (супруги и один ребёнок). Договор купли-продажи датирован 2007 годом, а право собственности зарегистрировано после окончания выплат, то есть 2018 годом. Вопрос: нужно ли будет собственникам платить налог после продажи квартиры, если сделать это в 2018 году? Если да, то по какому региону надо будет это делать, если собственники приписаны в Москве, а та самая квартира в Московской области?

Автор

Юлия Мирошниченко

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

23 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 22, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к2, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 21

Щукинская

7 мин.

Авиационная улица, 61/2, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

27 марта 2018, 07:24

Лучший совет

У Вас на квартире наверное было в обременении, Ипотека, а сейчас Вы просто погасили его.
Дкп от 2007, штамп о регистрации есть? Свидетельство было?
Если это так, то собственность у Вас с 2007 года, поэтому налога при продаже не будет.
Но чтобы точно утверждать, нужно видеть документы.

Ольга Берникова

27 марта 2018, 15:54

Юлия, в Вашем случае право собственности возникло в 2018 г. , а значит налог при продаже платить придется.

Алексей Иванцов

27 марта 2018, 15:31

Добрый день. В договоре, скорее всего, указано, что оформление права собственности покупателей осуществляется после подписания протокола о взаиморасчетах между сторонами. Так что да, налог при продаже придется платить при совершении сделки в ближайшие пять лет (до 2023).

Юлия Мирошниченко

Автор

27 марта 2018, 15:05

ДКП от 2007 года, штампа нет, свидетельства никогда не было. Была гос программа Молодой семье - доступное жильё с рассрочкой платежа, но это разве не ипотека по сути? Из всех документов у нас был все эти 10 лет только предварительный договор, его заменили на основной, дата в котором осталась 2007 года. А зарегистрирована собственность только в 2018 году. Значит ли это, что налог придётся платить, так как непосредственно собственность оформилась поздно? Благодарю.

Ринат Мангушев

27 марта 2018, 14:04

Добрый день, Юлия. Существуют разновидности сделок по покупке. Одно дело Вы приобретали её по ипотеке, которая была погашена в 2018 г., то датой исчисления права собственности начинается с 2007 г. Налога в этом случае не будет. Другой вопрос, если это договор купли-продажи с рассрочкой платежа, когда квартира переходит в собственность после полной оплаты.