Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Наименьшее зло - копэ без балкона, копэ с видом на балконы соседей, копэ на балконы соседей без балкона или короб на кухне в п44 (однушка) ?

qwer
Вся Россия
5 198
12
Добрый вечер всем!

Вот такие варианты сейчас в продаже. Подскажите плиз, не жила не в копэ, ни в п44, что из указанного является наименьшим злом?

В п44 к наличию короба на кухне идет маленькая ванна
В копэ нет квартир с видом куда-то кроме соседей
В копэ можно натолкнуться на отсутствие балкона.

Есть вроде еще п3, их не смотрела еще. Стоит ли?
Автор
12
qwer
Могут подойти
12 комментариев
14 апреля 2016, 23:09
Лучший совет
В КОПЭ огромный минус однокомнатных квартир - отличная слышимость с соседней двушкой. В остальном планировка очень удачная, кухня 10, сур, просторный, есть балкон, он небольшой и на кухне, но в КОПЭ начала 80-х балконов нет. Вид к соседям только в поворотной секции, в прямых секциях - вид шикарный, например, на Твардовского вид на пойму Москва-реки. В П-44 маленькая кухня 7-8 кв.м., санузел совмещенный, но не маленький, удобный просторный коридор, балкон в комнате. В П-3 однушек очень мало, нет балкона (он появился только в серии П-3М), санузел раздельный, кухня 9,2, комната 14 кв.м. Что лучше - решать вам.
4
0
615/50 000
0/50 000
qwer
Автор
14 апреля 2016, 23:30
Спасибо!
Лучше конечно копэшка с видом на пойму, но их сейчас нету.

В копэ без балконов спасает возможно наличие общих балконов (если конечно там соседи не ходят курить табунами)). В п3 однушек нету вообще.
0
0
222/50 000
15 апреля 2016, 10:11
Все зависит от того, когда вам надо начать жить в этой квартире, если время есть - ждите видовую квартиру ,ели времени нет - покупайте то, что есть.
0
0
148/50 000
15 апреля 2016, 10:10
Анна, наличие балкона в серии П-3 зависит от года постройки дома, в первых сериях балкона не было, потому что в стандартной П-3 на этаже 4 квартиры: 2 трешки и 2 двушки, и только на некоторых этажах блок 3+2 преобразуется в блок 4+1, то есть большая комната с балконом от двухкомнатной квартиры присоединяется к трешке, таким образом, в однушке балкона нет ,есть еще планировка, в которой на этаже расположено 6 квартир, 4 однушки и 2 двушки, тогда балконы в однушках есть, но это более поздняя модефикация серии.
1
0
519/50 000
0/50 000
Анна
15 апреля 2016, 09:50
Как это в П-3 нет балкона? У меня есть. И короб на кухне есть, СУР нормальный, комната 14,5м, общая 36м.
0
0
105/50 000
0/50 000
14 апреля 2016, 23:44
Короб на кухне в П-44.
0
0
23/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 апреля 2016, 20:24
Все, значит, накрылся вид из окна! Это шикарный вид на реку, променять на серию КОПЭ!? Дааа-с....
В П-44, такая же ванна как в КОПЭ! Почему вы решили, что она маленькая?! КОПЭ с балконом -это тоже самое, что без балкона! Там крошечный балкон..... Посмотрите П-3, хорошая планировка.
3
0
288/50 000
0/50 000
qwer
Автор
14 апреля 2016, 20:29
Вы что-то путаете, глобально причем)

В КОПЭ есть видовые, но сейчас их нет в продаже.
В п44 СУС маленький.
В КОПЭ СУР, но если стену убрать - довольно большая ванная комната получается.
В КОПЭ есть балконы, есть лоджии. Балконы скругленные, лоджии прямоугольные.
0
0
294/50 000
Aлексей Суриков
14 апреля 2016, 20:38
Я вас просил назвать адрес, где в Строгино, есть видовые КОПЭ!
0
0
62/50 000
Aлексей Суриков
14 апреля 2016, 21:04
В П-44 сан.узел 3,9 кв.м. В КОПЭ ванна -3,9кв.м. и плюс туалет 1кв.м. Если вы объедините туалет с ванной, то будет 4,9....но это будет расширение в сторону, а не в глубину... Это сильно не увеличит полезную площадь!
В КОПЭ прихожей нет -вообще шкаф не поставить! Общие квадраты одинаковые, а расположение в КОПЭ однушки -плохо функциональное! Посмотрите П-3! КОПЭ, фасад мощнее выглядит и кухня 10! Вот и все.....
0
0
418/50 000
Aлексей Суриков
15 апреля 2016, 00:10
Да, трудно дождаться в КОПЭ с видом на реку, однушки. На все Строгино таких домов всего четыре!
Твардовского 18 к2,4,5 и Таллинская 32к3.... Да еще и не понять, сколько в доме однушек на реку и сколько во двор...) Берите в П-30......
0
0
238/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
14 апреля 2016, 20:14
Добрый вечер, вы видимо мало квартир посмотрели))
0
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости