Продается квартира стоимостью 4.5 млн. Покупалась по ДДУ за 3.84 (есть договор). Собственность была оформлена в 2016 году. Вопрос - сколько составит налог в рублях?
Суд обязал дачника, не вступившего в СНТ, платить за инфраструктуру
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
Олег
Могут подойти
7 комментариев
23 августа 2018, 10:42
Лучший совет
Предполагая, что 4,5 млн больше, чем 0,7 К, (К - кадастровая стоимость), применяя вычет в размере подтверждённых расходов, НДФЛ = (4500-3840)*0,13 = 85,8 тыс.
6
0
Олег Дубровкин
23 августа 2018, 14:25
Если покажете полную стоимость в дкп,4 500 000,то можете воспользоваться ст.220,п4 НК РФ.налог будет-( 4.5 млн.р-3..84млн.р)*13%=85 800 р.
Это если без ухищрений с занижением стоимости до 3,84 млн.р в дкп(не всякий покупатель согласится сейчас)
Это если без ухищрений с занижением стоимости до 3,84 млн.р в дкп(не всякий покупатель согласится сейчас)
2
0
23 августа 2018, 13:35
Олег, если налоговый вычет с покупки получили полностью, то повторного права получения вычета у Вас нет. Если полный вычет не получен, то разницу можете получить.
2
0
23 августа 2018, 14:48
Мы с Дмитрием синхронно написали тот налог, который вырастет, расти больше нечему.
0
0
23 августа 2018, 12:14
Добрый день. Вы можете показать сумму в ДКП, такую за сколько покупали и тогда налога на прибыль быть не должно (если на это пойдёт покупатель и 70 % от кадастровой стоимости не выше этой суммы).
1
0
Олег
23 августа 2018, 11:34
И второй момент. Я ее когда покупал, оформлял налоговый вычет. Это никак сейчас на сумму налога конечную не повлияет?
1
0
23 августа 2018, 10:45
Если 70% от кадастровой стоимости квартиры меньше 4,5 млн., то 4 500 000 - 3 840 000 = 660 000*13%= 85 800 налог к уплате.
6
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости