Продается квартира стоимостью 4.5 млн. Покупалась по ДДУ за 3.84 (есть договор). Собственность была оформлена в 2016 году. Вопрос - сколько составит налог в рублях?
Цифры недели
10 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
Олег
Могут подойти
7 комментариев
23 августа 2018, 10:42
Лучший совет
Предполагая, что 4,5 млн больше, чем 0,7 К, (К - кадастровая стоимость), применяя вычет в размере подтверждённых расходов, НДФЛ = (4500-3840)*0,13 = 85,8 тыс.
6
0
Олег Дубровкин
23 августа 2018, 14:25
Если покажете полную стоимость в дкп,4 500 000,то можете воспользоваться ст.220,п4 НК РФ.налог будет-( 4.5 млн.р-3..84млн.р)*13%=85 800 р.
Это если без ухищрений с занижением стоимости до 3,84 млн.р в дкп(не всякий покупатель согласится сейчас)
Это если без ухищрений с занижением стоимости до 3,84 млн.р в дкп(не всякий покупатель согласится сейчас)
2
0
23 августа 2018, 13:35
Олег, если налоговый вычет с покупки получили полностью, то повторного права получения вычета у Вас нет. Если полный вычет не получен, то разницу можете получить.
2
0
23 августа 2018, 14:48
Мы с Дмитрием синхронно написали тот налог, который вырастет, расти больше нечему.
0
0
23 августа 2018, 12:14
Добрый день. Вы можете показать сумму в ДКП, такую за сколько покупали и тогда налога на прибыль быть не должно (если на это пойдёт покупатель и 70 % от кадастровой стоимости не выше этой суммы).
1
0
Олег
23 августа 2018, 11:34
И второй момент. Я ее когда покупал, оформлял налоговый вычет. Это никак сейчас на сумму налога конечную не повлияет?
1
0
23 августа 2018, 10:45
Если 70% от кадастровой стоимости квартиры меньше 4,5 млн., то 4 500 000 - 3 840 000 = 660 000*13%= 85 800 налог к уплате.
6
0
Сейчас обсуждают
Приёмка квартиры в новостройке: чек-лист
Есть удобное приложение Приемка Про – готовые чек-листы приёмки со ссылками на нормативные акты и выдает акт осмотра сразу на объекте
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
Обратитесь в агентство. У них большой опыт продаж. А самому прыгать в открытый океан без страховки ..так можно и не доплыть
Лучшие районы Москвы для проживания: где купить квартиру в столице?
Порадовал парк Эрмитаж, который почему-то оказался в Хамовниках
«Молодая семья» — 2026: условия программы, кто и сколько может получить
Это не всё что вы должны знать!Учитывается не только где живут и прописаны супруги, но и вся квадратура всей недвижимости находящейся в собственности у ближайших родственников: дети И РОДИТЕЛИ. Так, например, где мы живём с супругой вдвоём (19 кв. м) не даёт нам возможности получить субсидию, т.к. у родителей есть своё жильё и плюс дача в придачу. Так что не смотря на действительную необходимость улучшения лично наших с супругой жилищных условий мы не проходим по программе (((
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости