Продается квартира стоимостью 4.5 млн. Покупалась по ДДУ за 3.84 (есть договор). Собственность была оформлена в 2016 году. Вопрос - сколько составит налог в рублях?
Россияне научились зарабатывать на альтернативной аренде жилья
13 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Олег
Могут подойти
7 комментариев
23 августа 2018, 10:42
Лучший совет
Предполагая, что 4,5 млн больше, чем 0,7 К, (К - кадастровая стоимость), применяя вычет в размере подтверждённых расходов, НДФЛ = (4500-3840)*0,13 = 85,8 тыс.
6
0
Олег Дубровкин
23 августа 2018, 14:25
Если покажете полную стоимость в дкп,4 500 000,то можете воспользоваться ст.220,п4 НК РФ.налог будет-( 4.5 млн.р-3..84млн.р)*13%=85 800 р.
Это если без ухищрений с занижением стоимости до 3,84 млн.р в дкп(не всякий покупатель согласится сейчас)
Это если без ухищрений с занижением стоимости до 3,84 млн.р в дкп(не всякий покупатель согласится сейчас)
2
0
23 августа 2018, 13:35
Олег, если налоговый вычет с покупки получили полностью, то повторного права получения вычета у Вас нет. Если полный вычет не получен, то разницу можете получить.
2
0
23 августа 2018, 14:48
Мы с Дмитрием синхронно написали тот налог, который вырастет, расти больше нечему.
0
0
23 августа 2018, 12:14
Добрый день. Вы можете показать сумму в ДКП, такую за сколько покупали и тогда налога на прибыль быть не должно (если на это пойдёт покупатель и 70 % от кадастровой стоимости не выше этой суммы).
1
0
Олег
23 августа 2018, 11:34
И второй момент. Я ее когда покупал, оформлял налоговый вычет. Это никак сейчас на сумму налога конечную не повлияет?
1
0
23 августа 2018, 10:45
Если 70% от кадастровой стоимости квартиры меньше 4,5 млн., то 4 500 000 - 3 840 000 = 660 000*13%= 85 800 налог к уплате.
6
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 137323871, добрый день! Уважаемый читатель, ответил на Ваш вопрос, но правда, не знаю, успели прочитать или нет. В последнее время модераторы Циана на правах хозяина, в лучших традициях крепостного права, удаляют мои комментарии, позволяющие людям принять верное решение, оптимизировать налоговые последствия на сотни тысяч или на миллионы рублей. Тогда пусть сами отвечают, а я, как публичная личность, всегда открыт и досягаем для каждого из Вас на своих личных площадках, где правила определяются с учётом взаимоуважительных отношений. С уважением, Арман!
Ипотека для семей с детьми-инвалидами: условия и льготы в 2026 году
Может ли отец оформить семейную ипотеку,если мать является созаемщиком в другой сделке по семейной ипотеке в 2025году?У нас двое детей,один из них с инвалидностью.
Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 22%
"В отдельных районах столицы цены на новостройках снижаются, отмечают аналитики. В районе Чертаново Северное первичное жильё за месяц подешевело на 22,5%." - это где такое снижение? Что за бред? Какие аналитики? Кто вообще для вас новости пишет?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости