Причины оспаривания сделок с жильём назвали в Росреестре
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог
Здравтсвйте! Я продаю квартиру за 1500000р, которая находилась в собственности менее 3 лет, в договоре купли-продажи собираемся указать полную сумму т.е. 1500000, покупала я эту квартиру за 1300000, сразу же собираюсь покупать другую квартиру. Должна ли я буду уплачивать налог в следующем году. Я не работаю пенсионерка.
0
0
34
Могут подойти
33 комментария
3 апреля 2013, 10:10
Лучший совет
Должы будете оплатить 13% от той суммы, на которую продали дороже, чем купили. Т.е. 13% от 200 тысяч р.=26 000р. То, что Вы на пенсии, в данном случае не дает Вам никаких льгот и послаблений.
7
0
3 апреля 2013, 10:12
Если укажете в д-ре 1300 000, то налога не будет. Декларацию в налоговую в любом случае надо будет сдать.
0
0
6 апреля 2013, 11:10
Ольга же написала, что у нее есть только договор на покупку квартиры, а расписки нет. Поэтому налоговая может не принять 1 300 000 к зачету.
0
0
4 апреля 2013, 10:04
налог будет если укажите 1 500 000
0
0
3 апреля 2013, 18:32
13% с суммы 200 тыс рублей.
0
0
3 апреля 2013, 17:32
Налога не будет, если заявить о налоговом вычете.
0
0
Максим Бабейкин
3 апреля 2013, 17:30
13% от прибыли, но, как сказано было выше, можно получить вычет
0
0
3 апреля 2013, 13:10
И совсем не обязательно покупать новую квартиру для получения нал. вычета и зачета. Все можно сделать на основании покупки продаваемой квартиры. Все разговоры про один налоговый период касаются той ситуации, когда налогоплательщик сначала продал квартиру, а потом купил. Право на получение вычета на покупку квартиры, которая сейчас продается уже возникло. Поэтому все последующие обязанности налогоплательщика по уплате НДФЛ могут быть зачтены. Но в налоговой могут обмануть - это точно! Придется писать в Минфин письмо с вопросами.
1
0
3 апреля 2013, 13:14
Наталья Пеньковская, а почему Вы не боролись?! Вашу маму тоже обманули!
0
0
Александр Кондратьев
3 апреля 2013, 12:32
Взаимозачет оформляется однозначно, т.к. это предусматривает НК РФ. Общаясь с налоговой, надо четко понимать, специалисты в абсолютном большинстве не читали НК РФ и коментарии к нему. Отсюда все проблемы в этой службе и у граждан, которые туда обращаются.
1
0
Андрей Смирнов
3 апреля 2013, 12:28
Вопрос был от 23 марта. Аналогичный, с теми же цифрами. Все ответили. взаимозачет будет, налоговая не права.
1
0
3 апреля 2013, 12:01
Ольга, около двух недель назад в этом разделе рассматривалось письмо от женщины, которая попала в аналогичную ситуацию. Будучи пенсионеркой, она продала квартиру менее трех лет по полной стоимости и надеялась, что при покупке альтернативы ей зачтется налоговый вычет, который снизит налоговую нагрузку. Ничего подобного не произошло. Ей в налоговой сказали, что взаимозачета не будет, так как она давно пенсионерка. И ей пришлось платить 13% в этом году. Делайте выводы.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости