Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог?
Костантин
Здравствуйте. Выплатил ипотеку, снял обременение. Выдали новое свидетельство 2015 года, старое с обременением 2011 года. Хочу продавать квартиру, нужны деньги, попадаю ли я под налог с продажи? Спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
Альберт Садыков
13 мая 2017, 00:03
Лучший совет
Нет, не попадаете. Право от 11-го года, снятие обременения в этом случае не играет роли.
7
0
15 мая 2017, 23:25
Продавайте смело,налога не будет.
0
0
Жанна Бычкова
15 мая 2017, 12:26
А почитайте-ка внимательно то самое новое свидетельство от 2015 года.
И что там в нем написано?Об основании права и регистрации этого права?Уж явно стоит 2011 год.Вот от этого и рассчитывается срок владения.И неважнов каком году выдано свидетельство-в 2015,в 2016 или в 2017.
И что там в нем написано?Об основании права и регистрации этого права?Уж явно стоит 2011 год.Вот от этого и рассчитывается срок владения.И неважнов каком году выдано свидетельство-в 2015,в 2016 или в 2017.
2
0
Ирина Антипина
13 мая 2017, 00:15
Срок владения Вами недвижимостью исчисляется с 2011 года, Вы освобождаетесь от выплаты налога.
4
0
13 мая 2017, 00:03
Здравствуйте. Нет, налога не будет. Право собственности на квартиру у Вас возникло в 2011 году и именно с этой даты отсчитывается срок владения. В 2015 вы сняли обременение с квартиры, т.е. вывели квартиру из под залога у банка.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости