Поиск по журналу

Вся Россия

Налог

ID: 19111622

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

13 342

Добрый день! Квартира куплена по договору ЖСК, вступительный взнос составлял 5₽ паевой взнос 10₽ (образно) потом квартира была продана за 30₽ в собственности была 1 год необходимо заплатить налог 13% вопрос данный налог будет выплачиваться от 30₽-15₽=15₽ ? Или 30₽-10₽=20 ? Учитывается вступительный взнос?

Автор

ID: 19111622

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

11 октября 2018, 18:49

Лучший совет

Вступительный взнос должен быть учтен при документальном подтверждении. Если бы вы его не внесли, то не смогли бы стать членом кооператива и купить квартиру. Это расходы, связанные с приобретением имущества, поэтому не вижу препятствий к тому, чтобы учесть их. При расчете НДФЛ не забывайте, что в случае ЖСК срок владения начинает течь с момента полной выплаты пая и передачи квартиры участнику.

Даниил Пятецкий

12 октября 2018, 00:48

У Вас на руках есть договор ЖСК. Там есть размер общего взноса, который состоит вступительного и паевого. Общий взнос и есть Ваши расходы на квартиру. 30-15=15
Важный нюанс, если собственность у Вас оформлена после 01.01.2016, если 30 меньше чем 70% от кадастровой стоимости (КС), то 30 не актуально, применяем КС*0,7.