Продажа квартиры близкому родственнику.

Светлана

11.10.2018

Вся Россия

14 519

Добрый день. Подскажите, как быть. Как оформить продажу квартиры м/у отцом и ребенком, чтобы отец мог получить налоговый вычет? Квартира- вторичка. Договор переуступки права или как?

Спасибо!

Автор

Теги

Светлана

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

18 800 839 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 7

Водный стадион

13 мин.

Авангардная улица, 11, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 8

Свиблово

11 мин.

Лосевская улица, 1К3, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 16

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Селигерская

14 мин.

Коровинское шоссе, 15К1, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Лихоборы

19 мин.

Большая Академическая улица, 73К1, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 10

Грачёвская

6 мин.

Путейская улица, 2, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

11 октября 2018, 19:04

Лучший совет

Татьяна, прошу Вас, не расстраивайте меня )) ((.
Таким путём налоговый вычет отец получить НЕ МОЖЕТ никак!
На сайте налоговой инспекции опубликована следующая информация:
"Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым."
Что касается договора в пользу третьего лица, то на днях высказался по этому поводу - одни уже начудили, если интересно, пройдите по ссылке и посмотрите как, начудили.

Арман Барекян

11 октября 2018, 19:10

https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-nalogovyj-vychet-i-pokupka-tretim-litsom-285400/

Vysotsky Estate Москва Тушино

12 октября 2018, 10:47

Добрый день, в соответствии со ст. 37 ГК РФ, запрещены возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками.

Петр Манько

11 октября 2018, 22:36

Добрый вечер, Ваша проблема имеет простое решение, если у Вас есть надежный друг, а лучше два друга :-)

Арман Барекян

11 октября 2018, 21:36

Татьяна, не за что, всегда пожалуйста :)). Но есть ещё одно маленькое но. Главный посыл пропустили. Бог с ним с вычетом, законодательство стремительно обновляется, меняется, появляются новые поправки к законам и так далее. Предлагаю не копировать ссылки многолетней давности, даже если они взяты с нашего форума. Давайте не будем чрезмерно увлекаться этим, читатель нас не поймёт (гуглить они тоже умеют).
Уверен, что Вы поддержите меня, с уважением, Арман.

Татьяна Федоровна Фирстова

11 октября 2018, 21:00

Арман, точно "лоханулась". Про налоговый вычет пропустила вопрос. Благодарю!

Татьяна Федоровна Фирстова

11 октября 2018, 18:34

Добрый день. В Вашем случае либо дарение либо договор купли-продажи в пользу третьего лица - ребёнка. Почитайте здесь : https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-mozhno-li-kupit-nesovershennoletnemu-rebenku-kvartiru-u-svoego-roditelja-265434/