Налог

А хоть и за миллион бы продавали, то все равно не факт, что не нужно было бы платить налог. Теперь все намного сложнее. И в вопросе для ответа нет и половины информации.
Надо знать:
1. Кадастровую стоимость.
2. Четкую сумму продажи.
3. Четкую сумму расходов на приобретение этой квартиры.

Налог платить нужно, но для его оптимизации можно и нужно воспользоваться:
1. Стандартным вычетом в 1 млн или затратами на покупку этой же квартиры. +
2. Налоговым вычетом в 260 тыс. при покупке (если цена покупки равна или больше 2 млн).
Естественно, считать с учетом 70% от кадастровой стоимости.

Здравствуйте.Такой вопрос,может кто знает ответ: на собеседовании я заключила АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР с риэлтором на продажу квартиры, но при подписании этого договора в договоре был указан совсем другой человек - их работник, с которым я не встречалась и не беседовала. Общаюсь о продаже квартиры только с первым риэлтором. Нет ли здесь какой аферы?

меня интересует вот какой вопрос: если налоговый вычет можно получать по квартирам купленным по ДДУ с момента подписания акта приема- передачи, а акт был подписан в 2014 году, то в 2019 году уже прошло более 3 лет. То есть вычет получить можно, но при этом попадаешь на налог. Неважно за сколько покупалась и за сколько продается- важно следующее- сроки и почему в этом случае нужно или наоборот не нужно платить налог.

Хотите ответов, тогда поясняйте:
1. Сумма в ДДУ?
2. Сумма в новом ДКП?
3. Кадастровая стоимость квартиры?

Если дельта между покупкой и продажей имеется, есть ли пункт в ДДУ о том, что квартира передана без отделки? правда при этом, понадобятся документы, подтверждающие расходы на ремонт/отделку.

Получим ответы на эти вопросы, скажем сколько надо или не надо платить НДФЛ.

А то, что квартира продаётся более чем за млн, нам вообще ни о чём не говорит.

Но ведь можно было получить вычет с 2014 года, а его не получали

Да, нужно.